Gako-hitzak: ordainagiriarik ez;W2 ez;Zerga-aitorpenik ez;4506-T zenbakia;DU/LPrik ez
QM ez diren maileguakalternatiba dirahipoteka kualifikatuak (QM) maileguak.Zehazkiago, aQM ez den maileguaGobernu federalak eta Kontsumitzaileen Finantza Babesteko Bulegoak (CFPB) hipoteka kualifikatuetarako jarraibideak bete behar ez dituena da.
1. Errenta Agiriak:
● Soldata-mailegu-hartzailea(k): WVOE
● Norbere konturako mailegatua(k): P&L, CPA gutuna edo;6 hilabeteko banku-adierazpenak edo;12/24 Banku-adierazpenak;etab.
2. Aktiboa:
● Aurreikusitako ordainketa + Itxiera-kostua + 6 hilabeteko erreserbak (Gutxienez, gaiaren jabetzarako soilik).
● Oparia onartu daiteke
3. Balorazio-txostena:
Gutxienez balorazio-txosten bat
4. FICO (Kreditu puntuazioa):
Gutxienez 620
5. LTV (mailegu-balioa):
Max.%90
Batez ere
DSCR Programa (Zorraren Zerbitzuaren Estaldura Ratioa):
1) Ez dago eskabidean mailegu-emaileen lan edo diru-sarrerarik;
2) Jabeak okupatutako edo bigarren etxebizitzarako eskubidea ez izatea;
3) DTI ratioa ez, mailegu-hartzailea (k) subjektu jabetzako DSCR ratioarekin bakarrik sailkatu daiteke (Gutxienez 1,1);
4) Nola kalkulatu DSCR ratioa: Gaia alokairuaren errenta/ Gaia PITIA ordainketa.
Argitalpenaren ordua: 2022-01-21