Estatu Batuetan, inbertitzaile askok inbertsio etxeak berritu eta ordezkatuko dituzte sarritan, eta horrek balio erantsiaren gaineko zerga eta kapitalaren errentaren gaineko zerga sortuko ditu merkataritza prozesuan, eta hori oso antiekonomikoa da.Dena den, IRS-k zerga-saihespenerako politika eman du inbertsio etxeak erostean eta saltzean, hau da, 1031 truke kontua erabiliz.
Zer da 1031 truke kontua?Oro har, 1031 truke-kontua inbertsio-etxe bat saltzen duen dirua 1031 fidantza-kontura transferitzen da, eta, ondoren, dirua balio erlatibo handiagoa duen inbertsio-etxe bat erosteko erabiltzen da.Ondoren, saldutako inbertsio-etxeak balio erantsiaren gaineko zerga eta kapitalaren errentaren gaineko zergaren ordainketa atzeratu dezake, eta 1031 truke-kontua mugarik gabe erabil daiteke maiztasun eta maiztasun mugarik gabe, hau da, zerga mugagabe atzeratu daiteke, zerga salbuespenaren baliokidea da. .
Gure eskatzaileei ez-QM inbertitzaileen diru-fluxuaren programa "DSCR" programa eskaintzen diegu, eragiketa mota honetarako egokia dena.
Argitalpenaren ordua: 2022-01-21