1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Hipoteka Albisteak

DSCR proportziorik eza esan nahi du alokairuaren hileko alokairuaren diru-sarreren eta etxearen, zergaren, aseguruen eta ondasunen kudeaketaren kuoten hileko amortizazioaren zenbatekoa "0"ren berdina dela, hau da, DSCR mailegu-produktuak eskatu ditzakezula " zero" ratioa.

Gure aurreko mailegu-eragiketetan, alokairuaren diru-sarrerak hileroko PITIA eta subjektu-higiezinaren beste pasiboekin alderatu behar ditugu, mailegu-produktuek DTIren araudia betetzen duten neurtzeko.

Ez dago ratio DSCR, diru-sarrerak egiaztatzen ez dituen mailegu-produktuak, ez du mailegu-hartzaileen diru-sarreren baldintzarik, mailegu-produktu honek ez baitu DTIren kalkulua suposatzen.Eta DSCR ratio minimoa "0" bezain baxua izan daiteke.Etxearen alokairua baxua bada ere, oraindik egin dezakegu!Egia esan, emaileak ez dio axola zein den ratioa, betiere subjektuaren jabetza inbertsio-jabetza bada.

Aukera ona da diru-sarrera txikiak edo erantzukizun gehiago dituzten gonbidatuentzat.

DTI kontuan hartu gabe, ez dugu kontuan hartu behar beste REOen aseguru-lurren gaineko zerga, ez eta maileguak azkar onartzeko baldintza erosoagoak eskaintzen dituen mailegu-aitorpenen egiaztapenik ere.Inbertsio-etxe bat erosten baduzu, DSCR aukeratzeak etxea erosteko transakzioa azkar burutzen lagunduko dizu!


Argitalpenaren ordua: 2022-01-21