Ikuspegi orokorra
4 Urteko Tarifa Finkoaren Globoa.
30 urte finkoen amortizazioa.
Min.3 urteko P&I (Nagusia eta Interesak) Erreserbak beharrezkoak.
Globoaren beste aukera batzuk: 5 urte (4 urteko P&I erreserbak beharrezkoak) Globoen tarifa finkoa.
4 Years Fixed CA, OR eta WAn bakarrik onartzen da.
Inbertsio jabetza Max.Maileguaren zenbatekoa: 7.500.000 $.
Subjektu jabetza ezin da hutsik egon birfinantzatzeko.
Inbertsio Jabetza bakarrik (1-4 unitate).
1 urteko PPP estandarra (% 1) (PPP guztiak estatuko tokiko lege-eskakizunak bete behar ditu.) ★Atzerriko nazionala Baimenduta
* Beharrezko Erreserba guztiak AAA LENDINGS-ek izendatutako kontuan sartu behar dira (Erreserba-kontua: interesik gabeko gordailu-kontua)
Programaren aipagarrienak
Orain Washington, Kalifornia, Oregon egin ditzakeguHawaii, Texas, Florida eta Georgia!
Atzerritarra Inongo Tasa Doikuntzarik gabe.
Mailegu kopuru handiagoa inongo tasa doikuntzarik gabe.
Ez dago eman beharrik:
1) Kreditu-txostena;
2) Enplegu Historia;
3) Banku-adierazpena;
4) 4506-C;
5) Zerga Aitorpenak.
Baimendutakoak:
1) LTV % 70;
2) Jabetza Mota: SFR (1-4 unitate), Condo, Townhomes, PUD;
3) Atzerriko nazionala;
4) Inbertsio-jabetza bakarrik: 1-4 unitate;
5) Erosketa & R/T Errefi eta C/O Errefi.
Jarraibide Orokorra
1.Kreditu-arauak
★ Merkataritza-lerroaren gutxieneko baldintzarik ez.
★BK/ FC / SS / DIL onartzen
2.Aktiboen Baldintzak
★1003an adierazitako aktiboak beharrezkoak dira.
★ Erreserba guztiak mailegu inbertitzaileen bankuan gorde behar dira.(Erreserba-kontua: interesik gabeko gordailu-kontua)
3.Balorazio-baldintzak
★1 Tasazioa + 1007 Alokairu Egitaraua
4.Erakunde hautagarriak
★LLC edo Korporazioa
★Banako mailegu-hartzailea(k) edo konfiantza (ezezta daitekeena)
5. Erreserbetarako kontu bat irekitzeko (ez da bidaltzeko eskatzen)
★Erantzukizun Mugatuko Sozietatea (LLC):LLC Operating Statement;Eraketa Ziurtagiria;Ebazpena/Aktak (Egungo Ofizialak eta Titulua/Lanpostuak);EIN kopia
★ Korporazioa: Eratze-Artikuluak;Eratze-ziurtagiria; Estatutuak; Ebazpena/Aktak (Ofizialak eta Izenburua/Lanpostuak);EIN kopia
6.Baldintza Orokorrak
★Atzerriko nazionala: onartzen da - ITIN (W-7 formularioa) eta CPA gutuna lortu behar dira.
★POA: onartzen da - Banakako mailegu-hartzaileak bakarrik
★Jabetza Mota: SFR (1-4 unitate), Condo, Townhomes, PUD
★ Funts guztiak barne EMD, Erreserba eta Itxiera Funtsak 1003an adierazitako mailegu-hartzailearen banku-kontutik kableatu behar dira.
7. Estatu espezifikoa
★Floridarako, Max LTV %-5.000.(Duval edo Manatee Countie bada, % 5.000 LTV murrizketa gehigarria izango da).
★Floridarako, jabetza guztiek Uholde Asegurua eduki beharko dute (salbuespenik gabe).
★Texaseko Harris konderrian, LTV orokorrak %5 JAITSIko dira, hondamendi naturalak izateko arriskua areagotu delako.
★Urakanak gero eta ohikoagoak diren kostaldeko eremuetarako, Windstorm Asegurua/Abalak beharko dira.
