Iraileko txikitze-abiadura bikoiztu egin zen, merkatua dar-dar egin zuen: Hipoteka-tasak igoko dira!
2022/09/12
Tasa igoerak gogor jotzen du, Shrinkage-k zalantzan jartzen du
Duela hiru hilabete, Erreserba Federalak iragarri zuen balantzea murriztea ere agendan zegoela tasa igoera zikloa hasi ostean.
Fed-ek argitaratutako planaren arabera, murrizketa txanda honen tamaina inoizko handiena izango da: 47.500 milioi dolar hilean hiru hilabetez ekainean hasita, 30.000 milioi dolar Altxorraren bonuetan eta 17.500 milioi dolar MBS (hipoteka babestutako baloreak) barne.
Merkatuak ezezagunari beldur handiagoa zion murrizketa garaian tasa igoerari baino, azken finean, balantzearen uzkurduraren ikuspegi erradikala hartzeak merkatuan duen eragina ezin zen gutxietsi.
Baina orain hiru hilabete igaro dira, eta Fed-en tasa igoera oldarkorrekin alderatuta, badirudi murrizketaren aldi bereko bultzadak presentzia gutxi duela, eta lehenago Fed ez zela benetan balantzea murrizten hasi zen iritzi asko ere agertu ziren. , baina, horren ordez, balantzea ezkutuan zabaldu zuen ondare eta etxebizitza merkatuak egonkortzeko.
Dena den, tapering benetan Fed-ek egindako trikimailu bat besterik ez da?Izan ere, Fed-a murrizketarekin aurrera egiten ari da, hasieran guztiek uste zutena baino intentsitate gutxiagorekin.
Fed-ek espero zuen moduan, ekainetik abuztura arteko zozketa 142.500 milioi dolarrekoa izatea espero da, baina orain arte 63.600 milioi dolar inguru aktiboetan bakarrik atera dira.
Irudiaren iturria:https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm
Uzkurtzeko jatorrizko planaren erdia baino gutxiago - interes-tasaren igoeretan izandako kolpe handiekin alderatuta, Fed-k badirudi nahigabea dela murrizketari dagokionez.
Atzeraldia saihestuz, txikitze-erritmo motela hasierako faseetan
Ekainetik abuzturako lehen murrizketa-errondaren presentzia baxua Fed-en aktiboen tamainaren benetako murrizketa espero baino askoz txikiagoa izan zelako da, eta merkatua Fed-en tasa igoeraren politika oldarkorrak eragin zuen argi eta garbi.
Izan ere, lehen hiru hilabeteetan, Fed-ek Ogasunetan duen zorra murriztea, funtsean, jatorrizko planarekin bat dator, baina MBS-ko partaidetzak ez dira jaisten baizik eta gora egiten, eta horrek galdera ugari sortu zizkion Fed-ri: nora joan zen aipatutako murrizketa?
Izan ere, MBS merkatuak salmenta oso hedatua ikusi zuen Fed-ek tapering-ari buruzko erabakia hartu aurretik.
Aurten, 30 urteko hipoteka-tasa ia bikoiztu egin da jatorrizko %3tik, eta horrek presioa nabarmen hazi du etxebizitza erosleengan, batzuek hileroko hipoteka-gastuak %30 baino gehiago igo direla ikusi baitute.Higiezinen merkatua azkar hozten ari da, eta etxebizitzen salmenten beherakada handitzen ari da hilabetez hilabete.
Irudi-kredituak.https://www.freddiemac.com/pmms
Fed-ek 8,4 bilioi dolarreko MBS merkatuaren % 32ra dauka, eta MBS merkatuko inbertitzailerik handiena den heinean, merkatu-ingurune horretan zorraren salmentei uholdeak irekitzeak hipoteka-tasak are gehiago igo ditzake eta, horrela, higiezinen merkatua eragin dezake. azkarregi hoztu, eta hori arriskua da.
Ondorioz, Fed-ek azken hiru hilabeteetan murrizketa-erritmoa nabarmen moteldu du, ziurrenik atzeraldiaren arriskuari begira.
Merkatuak ozta-ozta baztertu dezake uzkurtzearen azelerazioa
Irailaren 1etik aurrera, AEBetako zorraren eta MBSren murrizketaren muga bikoiztu egingo da eta hilean 95.000 milioi dolarra igoko da.
Txosten askok iragartzen zuten hilabete honetatik aurrera merkatua tapering-aren "hotza" sentitzen hasiko dela, argazkia hain da déjà vu, baina merkatuak nekez jarraitu dezake irailetik aurrera tapering-aren tamaina bikoizteari "ezikusten".
Fed-en ikerketen arabera, murrizketak AEBetako bonuen 10 urteko etekinak oinarrizko 60 puntu inguru igoko lituzke urtean zehar, guztira 2-3 25 oinarrizko puntuko tasaren igoeraren baliokidea.
Powell-ek bere "tasa igoeraren" jarrera berretsi du, irailean, azaroan eta abenduan tasa igoera besterik ez dauden arren, baina abiadura bikoitzaren murrizketa eta tasen igoeraren eraginez, AEBetako 10 urteko bonua espero dugu. Litekeena da urte honetan etekinak % 3,5eko altuera berri bat hautsiko duela, hipoteka-tasak erronka handiagoen txanda berri batean erabiltzeko beldur dira.
Adierazpena: Artikulu hau AAA LENDINGSek editatu zuen;metraje batzuk Internetetik hartu dira, gunearen posizioa ez da irudikatzen eta ezin da baimenik gabe berriro inprimatu.Merkatuan arriskuak daude eta inbertsioak zuhurra izan behar du.Artikulu honek ez du inbertsio-aholkularitza pertsonala osatzen, eta ez ditu kontuan hartzen banakako erabiltzaileen inbertsio-helburu zehatzak, egoera finantzarioa edo beharrak.Erabiltzaileek kontuan hartu beharko lukete hemen jasotako iritzi, iritzi edo ondorioren bat egokia den beren egoera zehatzerako.Horren arabera inbertitu zure ardurapean.
Argitalpenaren ordua: 2022-09-13