2023/11/15

Atzerritar batek izan al dezake bere etxetxo bat?identifikazio txartela ez duten AEBetako bizilagunek etxeak erosi al ditzakete Estatu Batuetan?Zure kezka hori bada, zalantzarik gabe ez duzu azken gida hau galdu behar!Kaliforniako etxeak erosteko atzerritarrek behar dituzten prestaketak eta prozesuak ulertzen lagunduko dizu.

Atzerritarrek eros ditzakete etxeak AEBetan, AEBetako identifikaziorik gabe?

Bai!Atzerritarrek ia inolako murrizketarik ez dute Estatu Batuetan jabetzan inbertitzeko edo erosteko orduan.Hala ere, atzerriko erosle gehienek oker uste dute AEB ez diren herritarrek ezin dutela hipotekarik eskatu.Orokorrean, AEBetakoak ez diren herritarrek edo egoiliarrek, B1/B2 bisatuekin sartzen direnek edo AEBetatik kanpoko sarrerarik ez dutenek atzerriko mailegu nazionalak eskatu ditzakete.Beraz, hipoteka-tasak zure aurrekontuaren barruan daudenean, atzerriko erosleek etxebizitza bat erosteko mailegu bat hartzea kontuan hartu beharko lukete.

Etxe bat mailegu batekin erosteko, AEBetan egon behar al dut?
AAA Lendings-ek sinadurak onartu ditzakegu enbaxadetan.

Zenbat da atzerriko programa nazional baterako ordainketa?Zein da hipoteka-tasa?
AAA Lendings-en autoprestatutako P&L produktuak atzerriko herritarren mailegu-eskaerak onartzen ditu, eta mailegu-hartzaileek gutxienez %30eko ordainketa egin dezakete.Jakina, ordainketa handiagoak eta mailegu-kopuru txikiagoak prezio asegarriagoa bermatu dezakete.

Beraz, zer da aNorberak prestatutako P&L?

Norberak prestatutako irabazi eta galerak (P&L), "errenta-kontua" gisa ere ezaguna, denbora-tarte batean pertsona baten diru-sarreren eta gastuen laburpena da.AAA Lendings-en, bezeroei beren norberak prestatutako P&L erabiltzeko aukera ematen diegu errenta dokumentuen ordez etxebizitzako mailegua lortzeko.

Zer prestaketa behar dira atzerritarrentzat edo Norberak Prestatutako P&Lentzat etxebizitzako mailegua eskatzeko?
Gure hartutaNorberak prestatutako P&Lproduktua adibide gisa:
1.Bezeroek YTD + 2022 urte osoko P&L Aitorpena eman behar dute CPAk edo mailegu-hartzaileak osatuta.
2. Pasaportearen kopia, I-94, eta indarrean dagoen BISA (F-1 eta F-2 motak ez dira onartzen).
3. Mailegudunek pasaportearen kopia eta I-94W edo ESTA Onarpenaren egiaztagiria behar dira.

AEBetan aktiborik gabeko atzerriko herritar naizen aldetik, erabili al ditzaket nire atzerriko aktiboak maileguaren ordainketarako eta likidazio-kostuetarako?
Mailegu-dokumentuak eskatu baino lehen AEBetako erakunde-kontu batera transferitu behar dira atzerriko aktiboak ordaintzeko, ixteko kostuak eta/edo erreserbak egiteko.

Atzerriko herritarra naizen aldetik, kreditu-erregistroak edo kreditu-dokumenturen bat ere eman behar al dut?
Bai, bezeroek kreditu-txartelen transakzio-erregistroak, azken hiru hilabeteetako banku-kontuaren laburpenak edo telefono-erregistroak eman behar dituzte.Elektrizitatea, ura eta interneteko epe luzeko ordainketak epe luzeko transakzioen erregistro gisa ere ikus daitezke.

Zein da atzerriko herritar batek AEBetan etxebizitza bat erosteko prozesua?
1. Jarri harremanetan emailearekin aurre-onarpen gutuna lortzeko
2.Hautatu etxea eta higiezinen agente egokia
3.Egin eskaintza bat etxe batean
4.Aukeratu zure AAA Lendings mailegu-emaile gogokoena etxebizitzako mailegua eskatzeko
5.Itxaron AAA Lendings maileguaren onarpena

Atzerriko herritar gisa, zenbat ordaindu behar dut mailegua?
AAA Lendings-en gure kuotak sinpleak eta gardenak dira, prozesatzeko kuota eta berresteko kuota bat baino ez dute eskatzen.Gure barneko prozesamendu eta harpidetza dela eta, gure kostuak beste hirugarren emaileek baino askoz txikiagoak dira.

Egoera bereziak dituen atzerriko herritarra banaiz, luzeagoa izango al da mailegu-prozesua?
Inola ere ez, AAA Lendings-en guk bizkor aztertuko ditugu bidalitako dokumentuak eta normalean maileguak itxiko ditugu batez beste hiru asteren buruan.

AAA Lendings buruz
2007an sortua, AAA Lendings hipoteka-emaile nagusi bihurtu da, 15 urte baino gehiagoko bikaintasunarekin.Gure oinarria zerbitzu eta fidagarritasun paregabeak eskaintzea da, gure bezeroen gogobetetasun handiena bermatuz.

QM ez diren produktuen sorta zabal batean espezializatua, barneEz dok ez krediturik, Norberak prestatutako P&L, WVOE, DSCR, Banku-adierazpenak, Jumbo, HELOC, Itxi amaiera Bigarrenaprogramak—«Ez-QM» mailegu-merkatuan liderra gara.Maileguak bermatzeko konplexutasunak ulertzen ditugu eta erronka horiei aurre egiteko "Maleguen Arsenal" dibertsifikatua dugu.Guk ez-QM merkatuan sartzeak esperientzia paregabea eman digu.Gure ahalegin aitzindariak zure finantza-behar desberdinak ulertzen ditugula esan nahi du.AAA Lendings-ekin, zure finantza-helburuak lortzea errazago eta lorgarriagoa da.

Ia 50.000 familiari lagundu diegu finantza-ametsak gauzatzen, 20.000 milioi dolar gainditzen dituzten maileguak.AZ, CA, DC, FL, NV eta TX bezalako kokapen gakoetan dugun presentzia esanguratsuak demografia zabal bat zerbitzatzeko aukera ematen digu.

100 agente dedikatu baino gehiagorekin eta barneko sustapen eta balorazio taldeekin, mailegu-prozesu erraztua eta estresik gabekoa bermatzen dugu.

Bideoa:Atzerritar batek etxebizitza bat izan dezake Kalifornian?Atzerriko erosle nazionalentzako azken gida

Adierazpena: Artikulu hau AAA LENDINGSek editatu zuen;metraje batzuk Internetetik hartu dira, gunearen posizioa ez da irudikatzen eta ezin da baimenik gabe berriro inprimatu.Merkatuan arriskuak daude eta inbertsioak zuhurra izan behar du.Artikulu honek ez du inbertsio-aholkularitza pertsonala osatzen, eta ez ditu kontuan hartzen banakako erabiltzaileen inbertsio-helburu zehatzak, egoera finantzarioa edo beharrak.Erabiltzaileek kontuan hartu beharko lukete hemen jasotako iritzi, iritzi edo ondorioren bat egokia den beren egoera zehatzerako.Horren arabera inbertitu zure ardurapean.