2023/11/15

TheQM Komunitate MaileguaProgramak aurrerapen handia suposatzen du etxebizitzen finantzaketan.Mailegu-mailako prezioen doikuntzak (LLPA) konplexutasun eta finantza-ondorioek zalantzan dituztenentzat nabarmentzen da.Programa berritzaile hau hipoteken panorama birmoldatzen ari da, LLPAren doikuntzak ezabatuz eta horrela aukera ekitatiboak eta ekonomikoki bideragarriak eskaintzen dizkie mailegu-hartzaile askori.Programa honen eragina eta izaera eraldatzailea benetan ulertzeko, har ditzagun bizitza errealeko eszenatoki sorta bat, bakoitza QM Community Loan-ek hipoteka finantzatzeko praktika estandarrak nola iraul ditzakeen erakusteko diseinatuta.Gaur, eszenatoki hauek aurkezten ari gara, ikustea sinestea dela dioen printzipioa erakutsiz.

1. eszenatokia:

Demagun 620ko FICO puntuazioa duen mailegu-emaile bat, familia bakarreko etxebizitza batean % 75eko LTVa lortu nahi duena.Tradizionalki, mailegu-hartzaile batek puztutako interes-tasari aurre egin beharko lioke LLPA doikuntzak direla eta, potentzialki %8,375era igotzea.QM Erkidegoko Mailegu Programak, ordea, doikuntza horiei uko egiten die, %7,625eko tasa abantailatsua eskainiz.Tasaren murrizketa honek epe luzerako aurrezpen nabarmena izateaz gain, etxebizitzaren jabe izatearen ametsa eskuragarriago eta jasangarriagoa bihurtzen du.

2. eszenatokia:

640ko FICO puntuazio baxua duen beste mailegu bat, 2-4 unitate nagusiko jabetza bat eskuratu nahi du % 70eko LTV batekin.Ohiko mailegu-egoeran, mailegu-hartzaile honek 3.125 guztirako LLPA doikuntza handiak topatuko lituzke.QM Erkidegoko Mailegu Programak, aitzitik, kostu gehigarri horiek ezabatzen ditu, finantzaketa bide eraginkorragoa eta potentzialki merkeagoa erraztuz.

3. eszenatokia:
Ondoren, bi mailegu konparatzen ditugu egoera finantzario desberdinetan: bata FICO txikiagoa eta LTV handiagoa duena, eta bestea FICO handiagoa eta LTV txikiagoa duena:

(1) 1 mailegu-hartzaileak 2-4 unitate nagusiko jabetza bat du helburu 620ko FICO puntuazioa eta % 90eko LTV altua duena.
(2) 2. maileguak, 780eko FICO puntuazio bikainarekin, % 50eko LTV bat bideratzen du familia bakarreko lehen egoitzarako.

QM Community Loan Program-en bidez, mailegu-hartzaile biei % 7,625eko tasa lehiakorra eskaintzen zaie, beren profil desberdinak edozein direla ere, programak aukera berdintasunezko maileguaren alde egiten duen dedikazioa erakutsiz.

Eszenatoki bakoitzak programaren ezaugarri bereziek, batez ere, mailegu-mailako prezioen doikuntzak (LLPA) doikuntzei uko egiteak, mailegu-hartzaile batek mailegu bat bermatzeko duen gaitasunean diferentzia nabarmena izan dezakeen adibide argia eskaintzen du.Kasu hauek irudikatuz, programaren malgutasuna, inklusibitatea eta bere potentziala frogatu nahi dugu mailegu-hartzaile sorta zabal bat etxe-jabetzaren bila aritzeko.

Hemen QM Komunitateko Mailegu Programaren Abantailak errepikatuko ditugu:

• Zure bezeroei abantaila paregabeak eskaintzen dizkien programa berezi bat aurkezten!
  4.500 $-ko KREDITUA Onar daitezkeen propietateetarako: Ezaugarri berezi honek finantza-pizgarri gehigarri bat eskaintzen du, programa are erakargarriagoa izan daitekeen mailegu-hartzaileentzat.
• Ez galdu aukera paregabe hau
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/High Balance doikuntzak salbuetsita: maileguek agur esan diezaiekete agentziaren doikuntza tradizionalei, tasa eta baldintza hobeei ateak irekiz.
• Esan agur agentziaren doikuntza estandarrei!
  Etxebizitzarik/2-4 unitateko doikuntzarik ez: xedapen honek beste onura-geruza bat gehitzen du, bereziki jabetza mota hauetan bilatzen dutenentzat.
• Gozatu emakida gehigarri honetaz
  Etxejabeen hezkuntzarik ez/Diru-sarreren murrizketarik ez: programak prozesua arintzen du, ohiko oztopoak kenduz eta maileguak onartzeko epeak bizkortuz.
• Egin prozesua leunagoa eta azkarragoa
  Lehen Egoitzarako

Erosteko, R/T Refi eta Cash out: programa polifazetikoa da, erosketak egiteko, tasa/eperako birfinantzatzeko eta dirua ateratzeko birfinantzatzeko erabilgarri dago, etxearen jabeen beharrizanei erantzuteko.

Etxebizitza merkatuak eboluzionatzen duen heinean,QM Komunitate MaileguaPrograma egokitzeko eta zabaltzeko prest dago.Etorkizuneko hobekuntzek honako hauek izan ditzakete: etxebizitza jasangarriko ekimenetarako laguntza, goraka ari diren merkatuko joerekin bat egitea eta prozesuak arintzeko teknologiaren integrazioa.Garapen potentzial hauek programak egungo eta etorkizuneko jabeentzat garrantzitsuak eta eraginkorrak izaten jarraitzeko duen konpromisoa islatzen dute.

TheQM Komunitate MaileguaPrograma finantza produktu bat baino gehiago da;etxebizitzaren jabetzearen ikuspegi bidezkoagoa eta eskuragarriago baten erakusgarri da.Aurkeztutako agertokiek programak mailegu-hartzaile askori erantzuteko duen gaitasuna nabarmentzen du, maileguen bidezkotasuna bermatuz.Bere onura paregabeekin eta aurrera begirako ezaugarriekin, QM Community Loan Programa aukera-argi gisa dago, lorgarri eta iraunkorra den etxebizitzaren jabe izateko bidea eskaintzen du.Hartu programa hau gaur eta sartu zure ametsetako etxean egonkortasun eta arrakasta finantzarioaren etorkizunean.

Bideoa:Bizi ezazu QM Komunitatearen Maileguen Abantaila: Aukera Berdintasuna, Tarifa Hobeak!

Adierazpena: Artikulu hau AAA LENDINGSek editatu zuen;metraje batzuk Internetetik hartu dira, gunearen posizioa ez da irudikatzen eta ezin da baimenik gabe berriro inprimatu.Merkatuan arriskuak daude eta inbertsioak zuhurra izan behar du.Artikulu honek ez du inbertsio-aholkularitza pertsonala osatzen, eta ez ditu kontuan hartzen banakako erabiltzaileen inbertsio-helburu zehatzak, egoera finantzarioa edo beharrak.Erabiltzaileek kontuan hartu beharko lukete hemen jasotako iritzi, iritzi edo ondorioren bat egokia den beren egoera zehatzerako.Horren arabera inbertitu zure ardurapean.