2023/12/05

Inoiz harrituta aurkitu al zara "" terminoarekinHELOC” eta galdetu al diozu nolako mesede egin diezazukeen?Edo "Aldez aurretik ordaindutako zigorrik ez" eta "Itxiera kostu baxua" bezalako termino gehigarriekin topo egin duzu eta galdetu al zaizu nola izan daitezkeen onuragarriak mailegu-egoeran?Baldintza hauek argitzeko garaia da!

Zer da HELOC

HELOC, Home Equity Line of Credit-en laburdura, bigarren hipoteka mota bat da, etxearen jabeek beren etxearen ondarearen aurka dirua maileguan hartzeko aukera ematen diena.Zure etxebizitzaren ondarea zure etxebizitzaren egungo merkatu-balioari lehendik dauden maileguak edo hipoteka kenduz kalkulatzen da.HELOC-ak gastu handietarako erabiltzen dira sarritan, hala nola etxeko hobekuntzak, unibertsitateko irakaskuntza edo interes handiko zorra ordaintzeko.

HELOC-ek kreditu-txartel baten antzera funtzionatzen dute, non kreditu-muga bat daukazu (zure etxeko ondarearen arabera) eta muga horretara mailegutu dezakezu "zozketa-aldi" batean, askotan hamar urte.Horren ondoren, amortizazio epea hasten da, normalean hamabost eta hogei urte.

Aurrez ordaindutako zigorrik ez

Aurrez ordaindutako zigorra, aldez aurretik ordaintzeko zigorra deitzen dena, hipoteka-kontratu bateko xedapen bat da, mailegu-hartzaileari kuota bat kobratuko zaiola epe jakin bat baino lehen ordaintzen badu.Mailegu-emaileek aldez aurretik ordaintzeko zigorrak erabiltzen dituzte maileguaren bizitzan zehar ordainduko liratekeen interes-errenta galtzetik babesteko.

a egiten duten alderdietako batHELOCare mesedegarriagoa da "Aldez aurretik ordaindutako zigorrik ez" funtzioa.Alderdi honek esan nahi du HELOC maileguaren saldoa zure epea baino lehenago ordain dezakezula zigor ekonomiko gehigarririk gabe.Hau bereziki onuragarria da bat-bateko diru sarrera bat baduzu eta zure maileguaren saldoa murriztu nahi baduzu eta etorkizuneko interes-ordainketetan aurreztu nahi baduzu.

Itxiera kostu baxua

Itxiera kostuak higiezinen transakzio bat ixtean ordaintzen diren tasa eta gastu desberdinak dira, jabetzaren titulua saltzailetik erosleari transferitzen zaionean.Normalean etxebizitzaren erosketa prezioaren % 2 eta % 5 artean izaten dira, baina aldatu egin daitezke etxebizitzaren kokapenaren eta mailegu motaren arabera.

Maileguei edo hipotekei dagokienez, ixteko kostuak ezusteko desatseginak izan daitezke batzuetan.Hauek maileguaren gaineko kuotak dira, normalean balorazioarekin, jatorriarekin edo legezko tasekin erlazionatuta daudenak, eta horrek, zalantzarik gabe, gehi daitezke.Zer egiten du gureHELOCare erakargarriagoa da Itxiera Kostu Baxuen aukera.Izenburua eta fidantza ixteko zerbitzuen kuota $ 370- $ 650 (AAA LENDINGS-ek izendatu behar duen Izenburuaren konpainiarekin itxi behar da).

Gogoratu beharrekoak

-ren abantailak, berrizHELOC, Aurrez ordaindutako zigorrik ez eta Itxiera kostu baxua agerikoak dira, aipatzekoa da HELOCek arrisku multzo propioa dutela.Zure etxebizitzak berme gisa jokatzen duenez, mailegua ez itzultzeak zure etxea galtzea ekar dezake.Garrantzitsua da HELOCekin lotutako interes-tasa aldakorrak ulertzea ere.Beraz, ezinbestekoa da balizko hutsune hauek abantailekin batera kontuan hartzea HELOC bat zuretzat aukera egokia den erabaki aurretik.

Bukatzeko, a erabilizHELOCmodu eraginkorra izan daiteke zure etxeko ondarean sartzeko gastu handietarako.Aurrez ordaindutako zigorrik ez bezalako ezaugarriek malgutasuna ematen dute amortizazio-planean, eta itxiera kostu baxuek zor orokorra murrizten dute.Hala ere, beti komeni da edozein maileguren baldintzak guztiz ulertzea eta kontuan hartzea puntudun lerroan sinatu aurretik.

AAA Lendings buruz

2007an sortua, AAA Lendings hipoteka-emaile nagusi bihurtu da, 15 urte baino gehiagoko bikaintasunarekin.Gure oinarria zerbitzu eta fidagarritasun paregabeak eskaintzea da, gure bezeroen gogobetetasun handiena bermatuz.

QM ez diren produktuen sorta zabal batean espezializatua, barneEz dok ez krediturik, Norberak prestatutako P&L, WVOE, DSCR, Banku-adierazpenak, Jumbo, HELOC, Itxi amaiera Bigarrenaprogramak—«Ez-QM» mailegu-merkatuan liderra gara.Maileguak bermatzeko konplexutasunak ulertzen ditugu eta erronka horiei aurre egiteko "Maleguen Arsenal" dibertsifikatua dugu.Guk ez-QM merkatuan sartzeak esperientzia paregabea eman digu.Gure ahalegin aitzindariak zure finantza-behar desberdinak ulertzen ditugula esan nahi du.AAA Lendings-ekin, zure finantza-helburuak lortzea errazago eta lorgarriagoa da.

Ia 50.000 familiari lagundu diegu finantza-ametsak gauzatzen, 20.000 milioi dolar gainditzen dituzten maileguak.AZ, CA, DC, FL, NV eta TX bezalako kokapen gakoetan dugun presentzia esanguratsuak demografia zabal bat zerbitzatzeko aukera ematen digu.

100 agente dedikatu baino gehiagorekin eta barneko sustapen eta balorazio taldeekin, mailegu-prozesu erraztua eta estresik gabekoa bermatzen dugu.

Bideoa:HELOC - Zure galderei erantzutea

Adierazpena: Artikulu hau AAA LENDINGSek editatu zuen;metraje batzuk Internetetik hartu dira, gunearen posizioa ez da irudikatzen eta ezin da baimenik gabe berriro inprimatu.Merkatuan arriskuak daude eta inbertsioak zuhurra izan behar du.Artikulu honek ez du inbertsio-aholkularitza pertsonala osatzen, eta ez ditu kontuan hartzen banakako erabiltzaileen inbertsio-helburu zehatzak, egoera finantzarioa edo beharrak.Erabiltzaileek kontuan hartu beharko lukete hemen jasotako iritzi, iritzi edo ondorioren bat egokia den beren egoera zehatzerako.Horren arabera inbertitu zure ardurapean.