2023/12/05

Sarrera

Etxeko Ondarearen Kreditu Lerroa (HELOC)finantzaketa-aukera ezagun bat bihurtu da etxebizitzen ondarea ukitu nahi duten jabeentzat.Malgutasuna eta interes-tasa baxuak eskaintzen dituen arren, jende askok oraindik bere ezaugarriei buruzko galderak ditu, batez ere aurrez ordaindu gabeko zigor klausula eta ixteko kostu baxuak.Artikulu honetan, HELOC-i buruzko maiz egiten dituzun galderei erantzun zehatzak emango dizkizugu eta erabaki informatua hartzen lagunduko dizugu.

Zer da HELOC?

-ren sakontasunean murgildu aurretikHELOC, defini dezagun lehenik zer den.Etxebizitza-zerbitzuaren kreditu-lerroa kreditu birakari mota bat da, etxearen jabeei beren etxebizitzan dagoen ondarearen aurka maileguan hartzeko aukera ematen diena.Kreditu kopurua normalean ondasunaren tasazio-balioaren ehuneko batean oinarritzen da, hipoteka-saldoa kenduta.

Nola funtzionatzen du HELOC batek?
Orain badakizu zer aHELOChau da, hona nola funtzionatzen duen:

Aplikazio-prozesua:a) eskaera egiteko prozesuaHELOCHipoteka tradizional baten antzekoa da.Zure diru-sarrerak eta kreditu-kalitatea frogatzeko, finantza-dokumentuak eman beharko dituzu, hala nola ordainagiriak, zerga-aitorpenak eta banku-adierazpenak.
Onarpena: zure eskaera bidali ondoren, emaileak berrikusiko du eta onartu ala ez erabakiko du.Onartzen bada, zozketa-epe bat jasoko duzu dirua maileguan hartzeko.
Zozketa epea:Zozketa-aldian, zure kreditu-mugaraino mailegatu dezakezu behar duzunean.Mailegu hartzaileak hileroko interesen ordainketak egiten ditu fase honetan soilik.
Ordainketa Fasea:Zozketa epea amaitutakoan, amortizazio fasea hasiko da.Une honetan, nagusia gehi interesak ordaintzen hasi behar duzu.

HELOC baten ezaugarri nagusiak:

Etapa honetan, galdetuko zaizu zergatik aHELOCkontuan hartzekoa da.Apur ditzagun bere ezaugarri nagusiak:

Ezaugarri nagusia # 1:Tasa doigarria: HELOC normalean interes-tasa doigarri batekin dator, hau da, zure hileko ordainketak denboran zehar alda daitezke.Horrek hileroko ordainketa handiagoak eragin ditzakeen arren, malgutasuna ere ematen dizu zure zergen interesak kendu ditzakezulako.

Ezaugarri nagusia # 2:Aurrez ordaindutako zigorrik ez: HELOC baten alderdi erakargarrienetako bat da ez duela aurrez ordaindutako zigorrik etortzen.Horrek esan nahi du mailegua azkarrago itzuli dezakezula kuota edo zigor gehigarriez kezkatu gabe.

Ezaugarri nagusia # 3:Itxiera-kostu baxuak: beste mailegu mota batzuekin alderatuta, HELOCek itxiera-kostu nahiko baxuak izan ohi dituzte.Horrek milaka dolar aurreztuko dizkizu aldez aurretiko kostuetan eta zure diru-erreserbak gordetzen lagunduko dizu.

HELOCi buruzko ohiko galderak

Oinarrizkoak azalduta, HELOCei buruzko ohiko galdera batzuei erantzuteko garaia da:

1. galdera: Zein da mailega dezakedan gehieneko zenbatekoa?
Erantzuna: maileguan hartu dezakezun gehienezko zenbatekoa zure kreditu puntuazioaren, diru-sarreren eta zure etxebizitzaren egungo balioaren araberakoa da.Oro har, mailegu-emaileek zure etxebizitzaren balioaren % 90eraino eskaintzen dute lehendik dauden hipoteken saldoak kenduta.

2. galdera: Zenbat denbora behar dut mailegua itzultzeko?
Erantzuna: HELOC bat amortizatzeko epea bost eta hamar urte bitartekoa da.Denbora horretan, hileroko ordainketa finkoak egingo dituzu interesak eta printzipioak barne.

3. galdera: Nire interes-tasa aldatuko da?
Erantzuna: Bai, zure interes-tasak denboran zehar alda daitezke merkatu-aldaketak edo baldintza ekonomikoak aldatzeagatik.Arrisku hori arintzeko, bila ezazu hainbat emaileren HELOC eskaintzarik onena tasa egonkorra duen bat aurkitzeko.

Heldu al naiz goiz HELOC batetik Aurrez Ordainketa Zigorrak izan gabe?
Bai, HELOC lehenago ordain dezakezu tasa edo zigor gehigarririk izan gabe.Izan ere, zure saldorako aparteko ordainketak egin ditzakezu nahi duzunean.Kontuan izan zure hileko ordainketa-betebeharrak berdin jarraitzen duela zozketa-aldi osoan;beraz, bizkortutako ordainketak ez die eragingo zure hileko ordainketei bestela aukeratzen ez baduzu.

HELOC bat izateak beste kreditu-mota batzuk lortzeko nire gaitasunean eragina al du?
HELOC izateak ez luke kalterik eragin behar beste kreditu-mota batzuk lortzeko gaitasuna.Zure etxea berme gisa erabiltzen duenez, kapitala berehala atera beharrean, bi kreditu-lerro bereizi izateak ez du zure kreditu-erabilera-ratioa kaltetzen ezta zure kreditu-mugak murrizten ere.Jakina, egiaztatu beti erakunde indibidualekin batera-maileguari buruzko politikak eskatu aurretik.

Zeintzuk dira HELOC erabiltzearekin lotutako arrisku potentzial batzuk?
Beste edozein kreditu-mota bezala, arriskuak daude HELOC bat hartzeak.Ziurtatu hauek ulertzen dituzula zure burua konprometitu aurretik:
1. Arriskua: Zorra ez ordaintzea: ordainketa puntualak egiten ez badituzu, emaileak zure etxea exekutatu dezake.Horrek geratzen den oreka ezabatuko du eta orain arte inbertitutako baliabideen galera handia ekarriko du.Hori dela eta, lehentasuna eman beti ordainketa puntualak besteen gainetik
2. Arriskua: Merkatuaren Fluktuazioak: Lehen esan bezala, merkatu-balioen gorakada mailegu-hartzaileei beren kreditu-lerroa handitzeko aukera ematen die berritzean edo birfinantzatzean, baina zer gertatzen da etxebizitzaren prezioak behera egiten badu?Baliteke zure etxearen egungo merkatu-balioari baino gehiago zor diezaiokezu, finantza-tentsioa eraginez.Berrikusi beti arrisku potentzialak epe luzerako konpromisoa hartu aurretik.

Amaierako Gogoetak

A bitarteanHELOCabantaila ugari eskaintzen ditu, ezinbestekoa da hitzarmen bat sinatu aurretik zure finantza-egoera arretaz jarraitzea eta kontuan hartzea.Ziurtatu galderak egiten dituzula, mailegu-aukerak konparatu eta zuhurki hautatu ZURE egoera berezien arabera.Gogoratu, dokumentuak sinatuta eta sinatu ondoren osatu ondoren, ez izan zalantzarik aurrera egiteko bidean zailtasunak sortzen badira orientazioa bilatzeko, azken finean, zure finantza-ongizateak garrantzi handia duelako!

AAA Lendings buruz

2007an sortua, AAA Lendings hipoteka-emaile nagusi bihurtu da, 15 urte baino gehiagoko bikaintasunarekin.Gure oinarria zerbitzu eta fidagarritasun paregabeak eskaintzea da, gure bezeroen gogobetetasun handiena bermatuz.

QM ez diren produktuen sorta zabal batean espezializatua, barneEz dok ez krediturik, Norberak prestatutako P&L, WVOE, DSCR, Banku-adierazpenak, Jumbo, HELOC, Itxi amaiera Bigarrenaprogramak—«Ez-QM» mailegu-merkatuan liderra gara.Maileguak bermatzeko konplexutasunak ulertzen ditugu eta erronka horiei aurre egiteko "Maleguen Arsenal" dibertsifikatua dugu.Guk ez-QM merkatuan sartzeak esperientzia paregabea eman digu.Gure ahalegin aitzindariak zure finantza-behar desberdinak ulertzen ditugula esan nahi du.AAA Lendings-ekin, zure finantza-helburuak lortzea errazago eta lorgarriagoa da.

Ia 50.000 familiari lagundu diegu finantza-ametsak gauzatzen, 20.000 milioi dolar gainditzen dituzten maileguak.AZ, CA, DC, FL, NV eta TX bezalako kokapen gakoetan dugun presentzia esanguratsuak demografia zabal bat zerbitzatzeko aukera ematen digu.

100 agente dedikatu baino gehiagorekin eta barneko sustapen eta balorazio taldeekin, mailegu-prozesu erraztua eta estresik gabekoa bermatzen dugu.

Bideoa:HELOC - Itxiera kostu baxuen onurak desblokeatzea eta aurrez ordaindutako zigorrik gabe

Adierazpena: Artikulu hau AAA LENDINGSek editatu zuen;metraje batzuk Internetetik hartu dira, gunearen posizioa ez da irudikatzen eta ezin da baimenik gabe berriro inprimatu.Merkatuan arriskuak daude eta inbertsioak zuhurra izan behar du.Artikulu honek ez du inbertsio-aholkularitza pertsonala osatzen, eta ez ditu kontuan hartzen banakako erabiltzaileen inbertsio-helburu zehatzak, egoera finantzarioa edo beharrak.Erabiltzaileek kontuan hartu beharko lukete hemen jasotako iritzi, iritzi edo ondorioren bat egokia den beren egoera zehatzerako.Horren arabera inbertitu zure ardurapean.