-
Zer da APR?
Hipoteka birfinantzatzen edo kontratatzen ari zarenean, kontuan izan iragarritako interes-tasa ez dela zure maileguaren urteko ehuneko-tasa (TAB) berdina.Zein da aldea?● Interes-tasa mailegu batek mailegu baten urteko kostuari egiten dio erreferentzia eta pert...Irakurri gehiago -
Zer da IRA?
Zer da IRA?IRA bat finantza-erakunde batean ezarritako kontu bat da, eta pertsona bati erretirorako aurrezteko aukera ematen dio zergarik gabeko hazkundearekin edo zerga geroratuz.IRA motak 3 IRA mota nagusi daude...Irakurri gehiago -
Zer den menpekotasun akordioa
Menpekotasun-hitzarmena lege-dokumentu bat da, zor bat bestearen atzetik lehentasuna dela ezartzen duena, zordunari itzulketa kobratzeko.Izen tekniko-soinua izan arren, menpekotasun akordioak helburu soil bat du.Zure hipoteka berria esleitzen dio...Irakurri gehiago -
Zer da Etxebizitza Ondarearen Mailegua?
Etxebizitza-mailegua (kapital-mailegua, etxebizitzaren zatikako mailegua edo bigarren hipoteka) kontsumitzaileen zor mota bat da.Etxebizitza-maileguei esker, etxearen jabeek beren etxebizitzako ondarearen aurka maileguan hartzeko aukera dute.Maileguaren zenbatekoa etxebizitzaren diruaren arteko diferentzian oinarritzen da.Irakurri gehiago -
Zer da 1031 truke kontua
Estatu Batuetan, inbertitzaile askok inbertsio etxeak berritu eta ordezkatuko dituzte sarritan, eta horrek balio erantsiaren gaineko zerga eta kapitalaren errentaren gaineko zerga sortuko ditu merkataritza prozesuan, eta hori oso antiekonomikoa da.Hala ere, IRSk legezko zerga saihesteko politika eman du...Irakurri gehiago -
Zer da "NO Ratio" DSCR?
DSCR proportziorik eza esan nahi du alokairuaren hileko alokairuaren diru-sarreren eta etxearen, zergaren, aseguruen eta ondasunen kudeaketaren kuoten hileko amortizazioaren zenbatekoa "0"ren berdina dela, hau da, DSCR mailegu-produktuak eskatu ditzakezula " zero" ratioa.Gure aurreko mailegu irekian...Irakurri gehiago -
Zer gertatzen da ohiko mailegu bat ezin badut onartu?
Ohiko maileguek DTI ratioa / Erreserbak / LTV / Kreditu egoeraren baldintzak mugatzen dituzte.Oro har, mailegu gehienek diru-sarrera eta kreditu puntuazio altuagoak dituzten ohiko mailegu bat izan dezakete.Mailegu batzuentzat, berriz, diru-sarrerak txikiagoak dira edo mota askotako i...Irakurri gehiago -
Eman diezazukegun mailegu produktu motak
AAA Capital inbertsioak mailegu produktu mota desberdinak diseinatu zituen nahi duzun jabetza erosten laguntzeko.1- QM ez den mailegua- Zuretzako onena kreditu puntuazio ona eta diru-sarrera egonkorrik gabe.Ez da zure ordainagiria edo W2 behar.Dozenaka produktu ditugu, eta beti dago bat...Irakurri gehiago -
Nola lortu diru-sarrerak Aldi baterako eszedentziarako?
Enplegatzaile baten COVID-19aren ondoriozko aldi baterako eszedentziak hainbat zirkunstantzia izan ditzake (adibidez, familia eta medikua, iraupen laburreko ezintasuna, amatasuna, beste behin-behineko eszedentzia batzuk ordainduta edo ordaindu gabe).Aldi baterako eszedentzia batean, mailegu baten diru-sarrerak murriztu daitezke edo/eta guztiz...Irakurri gehiago -
Zerga aitorpena sartzea
Gako-hitzak: Zerga aitorpena;IRS zergak aurkezteko luzapena;Atzerrian Nahastuta sentitzen al zara zerga-aitorpena noiz erabili behar den zure mailegua lortzeko? Zure aitorpenaren zein urte eman behar den? Kontuan izan behar dituzun lau denbora-puntu daude:...Irakurri gehiago -
Agentziaren eskakizunak % 25 baino gutxiagoko jabetzari buruz
Gako-hitzak: Fannie Mae;Autonomoa;Jabetza % 25 baino gutxiago Jarraian, agentzien jarraibideen eskakizunak daude mailegu-hartzaileak negozio batean duen % 25 baino gutxiagoko jabetzari buruz, mesedez irakurri arretaz, bereziki nabarmenduta: ...Irakurri gehiago -
QM ez diren hipoteka-maileguak
Gako-hitzak: ordainagiriarik ez;W2 ez;Zerga-aitorpenik ez;4506-T zenbakia;DU/LP ez-QM maileguak hipoteka kualifikatuak (QM) maileguen alternatiba dira.Zehatzago esanda, ez-QM mailegua gobernu federalarekin eta Kontsumitzailearekin betetzeko beharrezkoa ez dena da.Irakurri gehiago