2023/11/17

Bizitzan, askotan ustekabeko hainbat gertaera topatzen ditugu, bat-bateko diru-beharra behar dutenak.Edozein arrazoirengatik diru beharra aurkitzen bazara, baina birfinantzaketa saihestu nahi baduzu, hipoteka bat dirua lortzeko irtenbide bikaina izan daiteke.Zure etxebizitzaren ondarea hartuz eta bigarren hipotekaren interes-tasa lehenengotik kenduz gero, zure etxebizitzaren ondarea erabil dezakezu zure lehen hipotekaren interes-tasari eragin gabe eta birfinantzatu beharrik gabe.

Zer da Amaierako Bigarren Hipoteka Itxi bat?

A Itxitako BigarrenaHipoteka (CES mailegua) bigarren hipoteka mota bat da, zure etxebizitzaren ondarea aprobetxatzea ahalbidetzen duena, zure lehen hipoteken interes-tasari eragin gabe.Bigarren hipoteka batzuk "irekiak" dira, hau da, eskudirua gehienezko mugara arte ateratzen jarraitu dezakezu eta, ondoren, itzultzean berriro atera dezakezu, kreditu-lerro baten antzera.Hala ere, bigarren hipoteka "itxita" batek esan nahi du mailegu-kopuru osoa diru-kopuru batean jasotzen duzula eta ezin duzula diru gehiago atera mailegua jaso ondoren.

Proiektuaren ikuspegi orokorra:
- Diru-sarrera alternatiboak.
- Aseguruaren berrikuspen malgua.
- Okupazio mota guztiak baimentzen ditu.
- Mailegudunei dirua ateratzeko aukera ematen die lehen bahiaren hipotekaren interes-tasa aldatu gabe.
- Zorra sendotzeko, etxebizitza berritzeko eta ustekabeko bizitzako gertakarietarako onuragarria.

Zergatik aukeratu amaiera itxiko bigarren hipoteka bat:
1. Likidezia azkarra
Mailegu mota honek etxejabeek eskudiru-kopuru garrantzitsu batera azkar eskura ditzakete.Funts horien erabilera mugarik gabekoa da: zorrak ordaintzeko, hezkuntza gehiago finantzatzeko edo etxebizitzen berritze handiak egiteko erabil ditzakezu mailegu pertsonaletara edo bestelako alternatibarik erabili gabe.
2. Interes-tasa finkoak
a aukeratzen baduzuEtxeko Ondarearen Kreditu Lerroa (HELOC), litekeena da interes-tasa aldakorra lortzea.Itxitako BigarrenaHipotekek interes-tasa finkoaren aukera eskaintzen dute, eta hori ezin hobea izan daiteke tasak baxuak direnean blokeatzen baduzu.
3. Kreditu Puntuazio Beheko Baldintza
Mailegu hauek 660 baino gutxiagoko FICO puntuazioak dituzten mailegu-emaileei eskaintzen dizkiegu, gehienez 550.000 $-ko mailegu-kopuruekin eta 2.500.000 $-ra arteko bahitura konbinatuta.
4. Mailegu-balioaren ratio altua
Gehienezko LTV/CLTV %75-%90ekoa eskaintzen dugu, gehienezko zorra-sarreren ratioa (DTI) %50ekoa.
5.Ezin emailearen kuota
Ez dago komisiorik hipoteka-eskaeraren, tasazioaren, harpidetzaren, izapidearen, hipoteka-aseguru pribatuaren eta hirugarrenen itxiera-kostuen kosturik
6. Atzerritarrek eska dezakete
Programa ez da AEBetako herritarretara mugatzen;Egoiliar ez diren atzerritarrek eta egoiliar iraunkorreko atzerritarrek ere eskaera egiteko eskubidea dute, baldin eta AEBetako kreditu-historia eta lan-baimena badute.

Laburbilduz,Itxitako BigarrenaHipotekek etxebizitza-jabeei beren etxebizitza-ondarea erabiltzeko modu eraginkorra eskaintzen diete birfinantzaketa beharrik gabe eta hipoteka nagusiaren interes-tasa aldatu gabe.Mailegu mota honen malgutasuna nabarmena da hainbat errenta eta bizileku motaren onarpenean eta FICO puntuazio baxua izateko eskakizuna 660, eskudiru-bide azkar bat eskainiz.Tasa finkoko aukerak eta LTV/CLTV ratio altuek segurtasun eta zorpetze ahalmen gehigarria eskaintzen diete etxejabeei.Gainera, AEBetako hiritarrentzat ez ezik, atzerritar kualifikatuentzat ere eskuragarri dago mailegu-emaileen kuota gehigarrien zamarik gabe, eta aukera ezin hobea da zorra finkatzea, etxebizitza hobetzea edo bestelako finantza-beharrak kudeatzeko.AAA Lendings-ek bere posizioa ezarri du ez-ohiko mailegu-merkatuan zerbitzu profesionalaren bidez, etxebizitza-jabe askori beren finantza-helburuak lortzeko bide bideragarria eskainiz.

AAA Lendings buruz

2007an sortua, AAA Lendings hipoteka-emaile nagusi bihurtu da, 15 urte baino gehiagoko bikaintasunarekin.Gure oinarria zerbitzu eta fidagarritasun paregabeak eskaintzea da, gure bezeroen gogobetetasun handiena bermatuz.

QM ez diren produktuen sorta zabal batean espezializatua, barneEz dok ez krediturik, Norberak prestatutako P&L, WVOE, DSCR, Banku-adierazpenak, Jumbo, HELOC, Itxi amaiera Bigarrenaprogramak—«Ez-QM» mailegu-merkatuan liderra gara.Maileguak bermatzeko konplexutasunak ulertzen ditugu eta erronka horiei aurre egiteko "Maleguen Arsenal" dibertsifikatua dugu.Guk ez-QM merkatuan sartzeak esperientzia paregabea eman digu.Gure ahalegin aitzindariak zure finantza-behar desberdinak ulertzen ditugula esan nahi du.AAA Lendings-ekin, zure finantza-helburuak lortzea errazago eta lorgarriagoa da.

Ia 50.000 familiari lagundu diegu finantza-ametsak gauzatzen, 20.000 milioi dolar gainditzen dituzten maileguak.AZ, CA, DC, FL, NV eta TX bezalako kokapen gakoetan dugun presentzia esanguratsuak demografia zabal bat zerbitzatzeko aukera ematen digu.

100 agente dedikatu baino gehiagorekin eta barneko sustapen eta balorazio taldeekin, mailegu-prozesu erraztua eta estresik gabekoa bermatzen dugu.

Bideoa:Finantza-askatasuna desblokeatzea: Bigarren Hipoteka itxia aukeratzearen onurak

Adierazpena: Artikulu hau AAA LENDINGSek editatu zuen;metraje batzuk Internetetik hartu dira, gunearen posizioa ez da irudikatzen eta ezin da baimenik gabe berriro inprimatu.Merkatuan arriskuak daude eta inbertsioak zuhurra izan behar du.Artikulu honek ez du inbertsio-aholkularitza pertsonala osatzen, eta ez ditu kontuan hartzen banakako erabiltzaileen inbertsio-helburu zehatzak, egoera finantzarioa edo beharrak.Erabiltzaileek kontuan hartu beharko lukete hemen jasotako iritzi, iritzi edo ondorioren bat egokia den beren egoera zehatzerako.Horren arabera inbertitu zure ardurapean.