Etxebizitza-mailegua (kapital-mailegua, etxebizitzaren zatikako mailegua edo bigarren hipoteka) kontsumitzaileen zor mota bat da.Etxebizitza-maileguei esker, etxearen jabeek beren etxebizitzako ondarearen aurka maileguan hartzeko aukera dute.Maileguaren zenbatekoa etxebizitzaren egungo merkatu-balioaren eta etxebizitzaren zordunaren hipoteka-saldoaren arteko diferentzian oinarritzen da.Etxebizitza-kreditu-maileguak tasa finkoak izan ohi dira, eta alternatiba tipikoek, etxebizitza-kreditu-lerroek (HELOC), normalean tasa aldakorrak dituzte.
Gakoak hartzeko
● Etxebizitzarako mailegua, "etxebizitza zatikako mailegu" edo "bigarren hipoteka" izenez ere ezaguna, kontsumo-zorra mota bat da.
● Etxebizitzarako maileguen bidez, etxebizitzaren jabeek beren bizilekuan duten ondarearen aurka maileguan hartzeko aukera dute.
● Etxebizitzaren ondare-maileguaren zenbatekoak etxebizitza baten egungo merkatu-balioaren eta zordun dagoen hipoteka-saldoaren arteko diferentzian oinarritzen dira.
● Etxebizitza-zerbitzuko maileguak bi motatakoak dira: tasa finkoko maileguak eta etxebizitzako kreditu-lerroak (HELOC).
● Tasa finkoko etxebizitza-maileguek diru-kopuru bakarra eskaintzen dute, eta HELOCek mailegu-lerro birakariak eskaintzen dizkiete.
Argitalpenaren ordua: 2022-01-21