Produktu Zentroa

Orokorra

Bakarka eta Piggyback-ean.

HELOC programa Etxebizitza Baliozko Kreditu Lerroa da.
Indizea + Marjina. 30 urteko epea, 10 urteko S/I ateratze-aldia, eta ondoren 20 urteko amortizazioa.

* Indizea: Hipoteka-tasa nagusia merkatuaren arabera aldatu zen.
Marjina: Mailegu-egoeren araberakoa, Gutxienez % 1eko marjina, Finkoa.
Bizitza osorako gehienezko tasa: % 18.
Bizitza Osoko Tasa-Lurzorua: % 2,5.

Programaren aipagarrienak

1) Aurrez ordaindutako zigorrik ez;
2) Urteko kuotarik ez;
3) Lehen eta bigarren etxebizitzak eskubidea dute;
4) Unitate 1 eta % 85eraino HCLTV;
5) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 350.000 $;
6) Min. FICO 680.

Gida Orokorra

(1) Zorren tasa + % 2ko P&I amortizazioa 30 urte baino gehiagotan, tasa kualifikatzaile gisa.

(2) Itxi beharreko aktiboak/funtsak/erreserbak:
★Piggyback-ak: jarraitu lehen zama-baldintzak.
★Bakarka: ez da aktiboen egiaztapenik behar mailegu-hartzaileak eskudirutan ateratzen badu (bestela, gutxienez hilabete bateko aktibo likidoen laburpena eman, ixteko nahikoa funtsak erakusten dituena).

(3) Tasazioa/Jabetzaren balorazioa:
★Piggyback-ak: jarraitu FNMA/FHLMC jarraibideak.
①AVM eta kanpoko gutxieneko jabetzaren egoeraren txostena (argazkiak barne), oharraren datatik 120 eguneko epean datatua.
②Tasazio bat (mahaigainekoa, kanpoko ikuskapena eta/edo barneko ikuskapena izan daiteke), lizentziadun/estatuko ziurtagiridun tasatzaile batek egindakoa, ohar-datatik urtebeteko epean.
★Bakarka:
1) AVM eta kanpoko gutxieneko higiezinen egoeraren txostena (argazkiak barne).
2) Tasazio bat (mahaigainekoa, kanpoko ikuskapena eta/edo barneko ikuskapena izan daiteke), lizentziadun/estatuko ziurtagiridun tasatzaile batek egindakoa, ohar-datatik urtebeteko epean datatua.
★250.000 $-tik gorako kreditu-mugetarako, FNMA 1004 edo FHLMC 70 osoa behar da, barnealdeko eta kanpoko ikuskapenarekin eta koloretako argazkiak barne.

(4) Titulua ezin da fidantza baten izenean eduki.

(5) POAak transakzio mota guztietarako baimenduta daude, baina bigarren zama-transakzioa estali behar dute erabiltzen badira.

(6) Mailegua bigarren mailako zama-posizioan egon behar da.

(7) Urteko kuotarik ez.

(8) Errentamendua ez da onargarria.

(9) Ordainketa hil bakoitzaren 15ean egin beharko da.

(10) % 5eko berandutze-kuota kobratuko da ordainketa-epemuga + 15 egunetan (estatuko eskakizun murriztaileagorik ez badago behintzat).

(11) Bizitza osorako gehienezko tasa: % 18 edo estatuko gehienezkoa eta Bizitza osorako gutxieneko tasa % 2,5.

(12) Aurrez ordaintzeagatiko zigorrik ez.