Ikuspegi orokorra
Aukera ona da agentziako maileguarekin kalifikatu ezin diren eta diru-sarreren dokumentuak eman nahi ez dituzten autonomoentzako.
Programaren aipagarrienak
7/6 BESOA (5/1/5);5/6 BESOA (2/1/5)
1) Atzerriko nazionala baimenduta;
2) Ordainketarik gabe / W2 / zerga aitorpena / 4506-C;
3) Opari funtsak onartzen dira;
4) Max.Maileguaren zenbatekoa $ 2M;
5) Gehienez.LTV %70;
6) Min.FICO 700.
Diru-sarrera-baldintzak
Norberak/CPA prestatutako P&L:
★YTD + 2022 urte osoko P&L Stmt CPA edo mailegu-hartzaileak osatuta.CPA gutuna (aurreko 2 urteko zerga-aitorpenak prestatu zituen CPArenak) prestatutako enpresaren jabetza eta kokapen bera egiaztatzen dituena, gutxienez 2 urteko eta 2 urteko negozio lizentziarako.
Mesedez, deitu xehetasun gehiago lortzeko
Baldintza Orokorrak
★Gehienezko aurrealdea/Zorraren eta diru-sarreren arteko (DTI) ratioa onartzen da: % 36/% 41.
★ Interes-tasa kalifikatzailea: hasierako tasa edo guztiz indexatutako tasatik handiena.
★Ez dago mailegatuaren gutxieneko ekarpenik jabeak okupatutako eta bigarren etxebizitzetan.(Atzerritar Nazionalak kanpoan).
★1.000.000 $-ra arteko mailegu-kopururako: Balorazio osoa eta Balorazio Eredu Automatizatu 1 behar dira.|Maileguaren zenbatekoa 1.000.001 eta $ 2.000.000rako: Balorazio osoa eta Eremu berrikuspen bat behar dira.
Zer da P&L?Nork eska dezake P&L?
• Norbere konturako langilea al zara?
• Mailegu-emaileak zure negozioaren banku-adierazpenak eskatu al zizkion mailegu hori lortzeko?Zure hipoteka-emaileek zerga-aitorpenak sinatzea eta transkripzioak ematea eskatzen al dizute?
• Agentziaren mailegu-emaileek eten edo ukatu al dizute inoiz?Mailegu-emaileek inoiz esan al dute "Gure jarraibideen arabera"?
• Ba al dakizu nola kalifika dezakezun etxebizitza-mailegua inolako diru-sarreren agiririk gabe?
P&L (Irabaziak eta galerak) autonomoen mailegatzaileentzat diseinatuta dago, beren zerga-aitorpenean amortizazio asko izaten dituztenentzat, agentzien programetarako nahikoa ez litzatekeen diru-sarrerak murrizteko, maileguak kualifikatzeko metodo alternatiboen onuradun izango lirateke.CPA/CTEC/EA betetako eta sinatutako P&L bat erabil daiteke zerga-aitorpenen alternatiba gisa, autonomoen maileguen diru-sarrerak dokumentatzeko.Horrez gain, mailegu-hartzaileek norberak prestatutako P&L bat onar daiteke noizbait.
Onarpen Azkarreko Baldintzak
Maileguak emaileei bidaltzen diezunean, baliteke YTD bat (Urte artekoa), P&L (edo aurreko urteko P&L gehi batzuetan), negozio lizentzia, CPA gutuna, etab.
Bidalketa Taldea eskuragarri dago mailegu bat bidali aurretik mailegua bidali aurretik diru-sarrerak kalkulatzeko.
