Handizkako salmenta - AAA Lendings Jumbo Mailegua – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Badakigu hipoteka ez dela soilik finantza-transakzio bat, bizitzako erabaki garrantzitsu bat baizik. Bezeroan zentratzen garen heinean, ez ditugu zenbakiak bakarrik kontuan hartzen; zure istorio berezia, nahiak eta finantza-helburuak kontuan hartzen ditugu. Gure hipoteka-adituek denbora hartzen dute zure ibilbide pertsonala ulertzeko, etorkizunerako duzun ikuspegiarekin bat datorren hipoteka-irtenbide bat jasotzen duzula ziurtatuz.Hipoteka-bitartekaria Zillow,Mailegu-ofiziala,Hipoteka-bitartekariaren lizentzia-baldintzakBadakigu kreditu-gaitasuna kezkagarria izan daitekeela mailegu-hartzaile askorentzat. Horregatik eskaintzen ditugu kreditu-aholkularitza zerbitzuak, zure kreditu-puntuazioa hobetzen eta mailegu-baldintza hobeak lortzen laguntzeko. Informazio baliotsua eta orientazio pertsonalizatua eskainiz, hasieran beren eskubideez ziur ez egon daitezkeen mailegu-hartzaile potentzialak inplikatzea dugu helburu. Hemen gaude zure etorkizun ekonomikoaren kontrola har dezazun ahalduntzeko.

– AAA Maileguak Jumbo Mailegua – AAA Maileguak Xehetasunak:

JL0815

Orokorra

Maileguaren zenbatekoak ohiko mailegu egoki baten mugak gainditzen ditu.

Programaren aipagarrienak

30 urte finkatuta

1) Alokairu-sarrerak erabil daitezke 2 urteko jabearen esperientzia-historiarekin;
2) Ez da hipoteka asegururik behar;
3) Gehienez. DTI %45;
4) Gehienezko LTV % 85 erosketa eta R/T-rako; Gehienezko LTV % 75 C/O-rako;
5) Finantzatutako higiezinen gehienezko kopurua: ① Lehen mailakoa – Mugarik gabe, ② Bigarren mailakoa eta inbertsio-higiezina – Gehienez 20;
6) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 3,0 milioi dolar;
7) Gehienez atera daitekeen zenbatekoa 500.000 $;
8) Gutxienez 12 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
9) Min. FICO 680.

* Gutxieneko mailegu zenbatekoa:MaxFannie Mae Mailegu Orokorraren Muga +1 dolar

10/6 ARM

1) Gutxienez. FICO 720;
2) Gutxienez 12 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
3) Gehienez. %80ko LTV;
4) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 3,0 milioi dolar;
5) Gehienez ateratako dirua 350.000 $;
6) 1-4 Unitateak: Lehen Hezkuntza;
7) Unitate 1: Bigarren etxebizitza eta inbertsio-ondasuna;
8) Erosketa eta R/T Berriztatzea eta C/O Berriztatzea.

7/6 ARM

1) Gutxienez. FICO 700;
2) Gutxienez 6 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
3) Gehienez. %89,99ko LTV;
4) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 2,5 milioi dolar;
5) Gehienez ateratako dirua 750.000 $;
6) Unitate 1 eta 2 unitate;
7) Etxebizitza nagusia eta bigarren etxebizitza;
8) Erosketa eta R/T Berriztatzea eta C/O Berriztatzea.

Zer da Jumbo Mailegua?

Jumbo mailegua Etxebizitza Finantza Agentzia Federalak ezarritako mugak gainditzen dituen finantzaketa mota bat da eta ezin da Fannie Mae edo Freddie Mac-ek erosi, bermatu edo sekuritizatu. Etxejabeek ohiko mailegu bat eskatzen dutenek baino kreditu-baldintza zorrotzagoak bete behar dituzte. Jumbo maileguek jabetza garestiak erosteko aukera ematen dizute. Jumbo mailegu bat ez dago Fannie Mae edo Freddie Mac-en babespean.

2022an, FHFAk mailegu mota guztien mailegu-mugak hobetu zituen, batez ere Jumbo maileguenak. Mesedez, ikusi behean Kaliforniako 2022ko mailegu-mugak; zure maileguaren zenbatekoa 970.800 $ baino handiagoa bada, Jumbo mailegurako egokia zara.

2022ko Kaliforniako konderrietako mailegu mugak

KONDATUA	1-FAMILIA	2-FAMILIA	3-FAMILIA	4-FAMILIA
ALAMEDA	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
ALPINOA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
AMADOR	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
BUTTE	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
KALABERAK	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
COLUSA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
KOSTALDEAREN AURKA	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
IPARRALDEKO	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
URDAIAZPIKOA	675.050 $	864.200 $	1.044.600 $	1.298.200 $
FRESNO	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
GLENN	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
HUMBOLDT	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
INPERIALA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
ZU	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
KERN	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
ERREGEAK	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
LAKUA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
UTZI	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
LOS ANGELES	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
ZURRA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
MARIN	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
MARIPOSA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
MENDOCINOA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
MERCED	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
MODOC	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
MONO	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
MONTEREY	854.450 $	1.093.850 $	1.322.200 $	1.643.200 $
NAPA	897.000 $	1.148.350 $	1.388.050 $	1.725.050 $
NEVADA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
LARANJA	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
PLAZER	675.050 $	864.200 $	1.044.600 $	1.298.200 $
LUMAK	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
IBAIAREN ERTZEA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
SAKRAMENTO	675.050 $	864.200 $	1.044.600 $	1.298.200 $
San Benedikto	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
SAN BERNARDINO	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
SAN DIEGO	879.750 $	1.126.250 $	1.361.350 $	1.691.850 $
SAN FRANCISCO	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
SAN JOAKIN	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
SAN LUIS OBISPO	805.000 $	1.030.550 $	1.245.700 $	1.548.100 $
SAN MATEO	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
SANTA BÁRBARA	783.150 $	1.002.600 $	1.211.900 $	1.506.100 $
SANTA KLARA	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
GURUTZ SANTUA	970.800 $	1.243.050 $	1.502.475 $	1.867.275 $
SHASTA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $
SIERRA	647.200 $	828.700 $	1.001.650 $	1.244.850 $

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Zure denbora preziatua da, eta hori errespetatzen dugu. AAA LENDINGS-en, hipoteka-prozesua errazteko konpromisoa hartu dugu, denbora eta ahalegina aurrezteko. Gure online aplikazioa erabilerraza da eta zure erosotasuna kontuan hartuta diseinatuta dago. Eskaera zure erritmoan bete dezakezu, zure etxeko edo bulegoko erosotasunetik. Badakigu bizitza lanpetua duzula, eta hipoteka-prozesua erakargarria, eraginkorra eta denbora aurrezteko modukoa izatea dugu helburu. – AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Bielorrusia, Luxenburgo, Birmingham, Bero-bero ongi etorria ematen diegu bertako eta atzerriko bezeroei gure enpresa bisitatzera eta negozio-elkarrizketak egitera. Gure enpresak beti azpimarratzen du kalitate onaren, prezio arrazoizkoaren eta lehen mailako zerbitzuaren printzipioa. Prest gaude zurekin epe luzerako, atsegina eta elkarrekiko onuragarria den lankidetza eraikitzeko.

-AAA maileguak