Handizkako salmenta - AAA Lendings Jumbo Mailegua – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Etxebizitza bat erosteko ametsa ez dago etxebizitza erosle tradizionaletara mugatuta. AAA LENDINGS-en, mailegu-hartzaile ez-tradizionalei erantzuteko programa espezializatuak ditugu. Autonomoa bazara, diru-sarrera aldakorrak badituzu edo egoera ekonomiko bereziak badituzu, gure mailegu-aukerek zure interesa piztu dezakete. Mailegu-hartzaileen aniztasuna onartzen dugu eta mailegu-irtenbide berritzaileak bilatzen ditugu aktiboki, etxebizitza bat erosteko zure bidea erakargarria izaten jarrai dezan ziurtatuz, zure egoera ekonomikoa edozein dela ere.Hipoteka-emaile nagusiak Scotsman gida,Hipoteka-bitartekaria Wilmington Ipar Carolinan,TPO mailegu-emaileaAAA LENDINGS-en, bikaintasunarekiko dugun konpromisoa gure taldean ere hedatzen da. Harro gaude hipoteka sektorean adituak diren profesional talde dedikatu bat izateaz. Gure mailegu-ofizialak ez dira adituak soilik; zure aliatuak dira. Mailegu-prozesu osoan zehar gidatzeko daude hemen, eskaeratik itxierara arte. Harro gaude gure taldearen esperientziaz, zerbitzu eta laguntza maila gorena jasotzen duzula ziurtatuz.

– AAA Maileguak Jumbo Mailegua – AAA Maileguak Xehetasunak:

JL0815

Orokorra

Maileguaren zenbatekoak ohiko mailegu egoki baten mugak gainditzen ditu.

Programaren aipagarrienak

30/15 Urteko Finkoa

1) Alokairu-sarrerak erabil daitezke 2 urteko jabearen esperientzia-historiarekin;
2) Ez da hipoteka asegururik behar;
3) Gehienez. DTI %45;
4) Gehienezko LTV % 85 erosketa eta R/T-rako; Gehienezko LTV % 75 C/O-rako;
5) Finantzatutako higiezinen gehienezko kopurua: ① Lehen mailakoa – Mugarik gabe, ② Bigarren mailakoa eta inbertsio-higiezina – Gehienez 20;
6) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 3,0 milioi dolar;
7) Gehienez atera daitekeen zenbatekoa 500.000 $;
8) Gutxienez 12 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
9) Min. FICO 680.

Eraman Saldo Handia Jumbo 10/6 ARM-ra

Maileguaren zenbatekoa baino gehiago726.200 $

* Agentziaren mailegu-tamaina bateragarria baino gutxienez $ 1 gehiagoko mailegu-zenbatekoa onartzen da.

7/6 ARM

1) Gutxienez. FICO 700;
2) Gutxienez 6 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
3) Gehienez. %89,99ko LTV;
4) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 2,5 milioi dolar;
5) Gehienez ateratako dirua 750.000 $;
6) Unitate 1 eta 2 unitate;
7) Etxebizitza nagusia eta bigarren etxebizitza;
8) Erosketa eta R/T Berriztatzea eta C/O Berriztatzea.

Zer da Jumbo Mailegua?

Jumbo mailegua Etxebizitza Finantza Agentzia Federalak ezarritako mugak gainditzen dituen finantzaketa mota bat da eta ezin da Fannie Mae edo Freddie Mac-ek erosi, bermatu edo sekuritizatu. Etxejabeek ohiko mailegu bat eskatzen dutenek baino kreditu-baldintza zorrotzagoak bete behar dituzte. Jumbo maileguek jabetza garestiak erosteko aukera ematen dizute. Jumbo mailegu bat ez dago Fannie Mae edo Freddie Mac-en babespean.

2022an, FHFAk mailegu mota guztien mailegu-mugak hobetu zituen, batez ere Jumbo maileguenak. Mesedez, ikusi behean Kaliforniako 2022ko mailegu-mugak; zure maileguaren zenbatekoa 970.800 $ baino handiagoa bada, Jumbo mailegurako egokia zara.

2023ko mailegu-mugak Kaliforniako konderrietan

KONDATUA	Unitate 1eko muga	2-Unitate Muga	3-Unitate Muga	4-Unitate Muga
ALAMEDA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
ALPINOA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
AMADOR	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
BUTTE	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
KALABERAK	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
COLUSA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
KOSTALDEAREN AURKA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
IPARRALDEKO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
URDAIAZPIKOA	763.600 $	977.550 $	1.181.650 $	1.468.500 $
FRESNO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
GLENN	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
HUMBOLDT	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
INPERIALA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
ZU	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
KERN	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
ERREGEAK	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
LAKUA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
UTZI	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
LOS ANGELES	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
ZURRA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MARIN	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
MARIPOSA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MENDOCINOA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MERCED	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MODOC	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MONO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MONTEREY	915.400 $	1.171.900 $	1.416.550 $	1.760.400 $
NAPA	1.017.750 $	1.302.900 $	1.574.900 $	1.957.250 $
NEVADA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
LARANJA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
PLAZER	763.600 $	977.550 $	1.181.650 $	1.468.500 $
LUMAK	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
IBAIAREN ERTZEA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SAKRAMENTO	763.600 $	977.550 $	1.468.500 $	1.468.500 $
San Benedikto	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
SAN BERNARDINO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SAN DIEGO	977.500 $	1.251.400 $	1.512.650 $	1.879.850 $
SAN FRANCISCO	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	1.867.275 $
SAN JOAKIN	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SAN LUIS OBISPO	911.950 $	1.167.450 $	1.411.200 $	1.753.800 $
SAN MATEO	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
SANTA BÁRBARA	805.000 $	1.030.550 $	1.245.700 $	1.548.100 $
SANTA KLARA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
GURUTZ SANTUA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
SHASTA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SIERRA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Gardentasuna da gure eragiketen muina. Harro gaude gure bezeroekin dugun komunikazio ireki eta zintzoaz. Ez dago ezkutuko tasarik, ezta sorpresarik ere. Zure hipoteka aukeren inguruko informazio argi eta zuzena eskaintzen dugu, erabaki informatuak hartzeko datu guztiak dituzula ziurtatuz. Gure helburua gure bezeroekin konfiantza sortzea da, zintzoak eta gardenak izanik, zure etxebizitza finantzatzeko esperientzia ahalik eta leunena izan dadin. – AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Armenia, Burundi, Bogota, Harro gaude gure produktuak eta irtenbideak mundu osoko bezero guztiei hornitzeaz, gure zerbitzu malgu, azkar eta eraginkorrekin eta bezeroek beti onartu eta goraipatu duten kalitate kontrol estandar zorrotzenarekin.

-AAA maileguak