Handizkako salmenta - AAA Lendings Jumbo Mailegua – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Badakigu hipoteka ez dela soilik finantza-transakzio bat, bizitzako erabaki garrantzitsu bat baizik. Bezeroan zentratzen garen heinean, ez ditugu zenbakiak bakarrik kontuan hartzen; zure istorio berezia, nahiak eta finantza-helburuak kontuan hartzen ditugu. Gure hipoteka-adituek denbora hartzen dute zure ibilbide pertsonala ulertzeko, etorkizunerako duzun ikuspegiarekin bat datorren hipoteka-irtenbide bat jasotzen duzula ziurtatuz.Broker Komunitatea,Dfpi Mailegu-emailea,Mailegu-emaile zuzenaAAA LENDINGSek zure hipoteka-bidaia benetan ahalduntzen zaituen esperientzia bihurtzeko konpromisoa hartu du. Badakigu hipoteka bat lortzeko aukera zirraragarria eta beldurgarria izan daitekeela aldi berean. Horregatik, mailegu-hartzailean oinarritutako ikuspegi bat sortu dugu, prozesua erraztea ez ezik, urrats guztietan aktiboki inplikatzen eta hezten zaituena ere. Gure helburua etxebizitza bat erosteko ametsak errealitate bihurtzea da, prozesuari buruz informatuta eta ilusioz mantenduz.

– AAA Maileguak Jumbo Mailegua – AAA Maileguak Xehetasunak:

JL0815

Orokorra

Maileguaren zenbatekoak ohiko mailegu egoki baten mugak gainditzen ditu.

Programaren aipagarrienak

30/15 Urteko Finkoa

1) Alokairu-sarrerak erabil daitezke 2 urteko jabearen esperientzia-historiarekin;
2) Ez da hipoteka asegururik behar;
3) Gehienez. DTI %45;
4) Gehienezko LTV % 85 erosketa eta R/T-rako; Gehienezko LTV % 75 C/O-rako;
5) Finantzatutako higiezinen gehienezko kopurua: ① Lehen mailakoa – Mugarik gabe, ② Bigarren mailakoa eta inbertsio-higiezina – Gehienez 20;
6) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 3,0 milioi dolar;
7) Gehienez atera daitekeen zenbatekoa 500.000 $;
8) Gutxienez 12 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
9) Min. FICO 720.

Eraman Saldo Handia Jumbo 10/6 ARM-ra

Maileguaren zenbatekoa baino gehiago726.200 $

* Agentziaren mailegu-tamaina bateragarria baino gutxienez $ 1 gehiagoko mailegu-zenbatekoa onartzen da.

7/6 ARM

1) Gutxienez. FICO 700;
2) Gutxienez 6 hilabeteko erreserbak PITIA-n;
3) Gehienez. %89,99ko LTV;
4) Gehienezko maileguaren zenbatekoa 2,5 milioi dolar;
5) Gehienez ateratako dirua 750.000 $;
6) Unitate 1 eta 2 unitate;
7) Etxebizitza nagusia eta bigarren etxebizitza;
8) Erosketa eta R/T Berriztatzea eta C/O Berriztatzea.

Zer da Jumbo Mailegua?

Jumbo mailegua Etxebizitza Finantza Agentzia Federalak ezarritako mugak gainditzen dituen finantzaketa mota bat da eta ezin da Fannie Mae edo Freddie Mac-ek erosi, bermatu edo sekuritizatu. Etxejabeek ohiko mailegu bat eskatzen dutenek baino kreditu-baldintza zorrotzagoak bete behar dituzte. Jumbo maileguek jabetza garestiak erosteko aukera ematen dizute. Jumbo mailegu bat ez dago Fannie Mae edo Freddie Mac-en babespean.

2023an, FHFAk mailegu mota guztien mugak hobetu zituen, batez ere Jumbo maileguenak. Mesedez, ikusi behean Kaliforniako 2023ko mailegu mugak.

2023ko mailegu-mugak Kaliforniako konderrietan

KONDATUA	Unitate 1eko muga	2-Unitate Muga	3-Unitate Muga	4-Unitate Muga
ALAMEDA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
ALPINOA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
AMADOR	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
BUTTE	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
KALABERAK	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
COLUSA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
KOSTALDEAREN AURKA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
IPARRALDEKO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
URDAIAZPIKOA	763.600 $	977.550 $	1.181.650 $	1.468.500 $
FRESNO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
GLENN	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
HUMBOLDT	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
INPERIALA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
ZU	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
KERN	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
ERREGEAK	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
LAKUA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
UTZI	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
LOS ANGELES	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
ZURRA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MARIN	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
MARIPOSA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MENDOCINOA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MERCED	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MODOC	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MONO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
MONTEREY	915.400 $	1.171.900 $	1.416.550 $	1.760.400 $
NAPA	1.017.750 $	1.302.900 $	1.574.900 $	1.957.250 $
NEVADA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
LARANJA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
PLAZER	763.600 $	977.550 $	1.181.650 $	1.468.500 $
LUMAK	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
IBAIAREN ERTZEA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SAKRAMENTO	763.600 $	977.550 $	1.468.500 $	1.468.500 $
San Benedikto	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
SAN BERNARDINO	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SAN DIEGO	977.500 $	1.251.400 $	1.512.650 $	1.879.850 $
SAN FRANCISCO	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	1.867.275 $
SAN JOAKIN	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SAN LUIS OBISPO	911.950 $	1.167.450 $	1.411.200 $	1.753.800 $
SAN MATEO	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
SANTA BÁRBARA	805.000 $	1.030.550 $	1.245.700 $	1.548.100 $
SANTA KLARA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
GURUTZ SANTUA	1.089.300 $	1.394.775 $	1.685.850 $	2.095.200 $
SHASTA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $
SIERRA	726.200 $	929.850 $	1.123.900 $	1.396.800 $

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Hipoteka maileguen munduan, irisgarritasuna funtsezkoa da. Gure hipoteka plataforma digitala zure erosotasuna kontuan hartuta diseinatuta dago. Hipoteka bat eska dezakezu, dokumentuak igo eta zure maileguaren aurrerapena linean jarrai dezakezu, guztia zure etxeko erosotasunetik. Esperientzia digital erakargarri bat sortu dugu, zuk kontrolpean izango duzuna, zure hipoteka eskaera zure erritmoan kudeatu ahal izateko, 24/7. – AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Brasilia, Orlando, Malaysia, Gure enpresak salmenta aurreko zerbitzutik salmenta osteko zerbitzura, produktuaren garapenetik mantentzearen erabileraren auditoriara arte eskaintzen du gama osoa, indar tekniko sendoan, produktuaren errendimendu bikainan, prezio arrazoizkoetan eta zerbitzu perfektuan oinarrituta, garatzen jarraituko dugu, kalitate handiko elementuak eta zerbitzuak emateko, eta gure bezeroekin lankidetza iraunkorra sustatzeko, garapen komuna eta etorkizun hobea sortzeko.

-AAA maileguak