Handizkakoa - AAA Lendings Ez-QM 12 edo 24 Hilabeteko Bankuko Laburpen Pertsonalen/Enpresaren Programa – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Gure bezero askorentzat, hipoteka finantza-transakzio bat baino gehiago da; bizitzako mugarri garrantzitsua da. Etxebizitza erosten duen lehen aldia izan edo higiezinen inbertitzaile esperientziaduna izan, eskaera bakoitzari merezi duen arreta eta arreta eskaintzen diogu. Denbora hartzen dugu zure helburuak eta nahiak ulertzeko, zure hipoteka zure etorkizunerako ikuspegiarekin bat datorrela ziurtatuz.Hipoteka-bitartekaria Zillow,Hipoteka-emaile nagusia ez den QM,Etxebizitzaren Garapeneko MaileguaZure hipoteka-bazkide gisa, maileguak baino gehiago eskaintzen dugu; komunitate bat eskaintzen dugu. AAA LENDINGS gure bezeroentzat pertenentzia sentimendua sortzeko konpromisoa hartu du. Gure online plataformak foro eta eztabaidak eskaintzen ditu, non beste mailegu-hartzaileekin harremanetan jar zaitezkeen, esperientziak partekatu eta aholkuak bilatu. Komunitateak bultzatutako ikuspegi honek ingurune erakargarri bat sustatzen du, non laguntza, ikuspegiak eta inspirazioa aurki ditzakezun etxebizitza eskuratzeko bidean zehar.

– AAA Lendings QM ez diren 12 edo 24 hilabeteko bankuko kontu-laburpen pertsonalen/enpresen programa – AAA Lendings xehetasunak:

Izenbururik gabe-5

Orokorra

Kreditu bikaina duen autonomoa, eta bere zerga aitorpenean agertzen diren diru-sarrerek ez diote ordaindu dezaketen luxuzko etxebizitzarako eskubiderik ematen. % 100eko deskontua izango du Kontu Pertsonaleko Gordailuetan eta % 50ekoa Enpresa Kontuko Gordailuetan (12 hilabete jarraian).

Xehetasunak

1) Gehienez 4 milioi dolarretako mailegu-zenbatekoak;
2) Gehienez % 90eko LTV;
3) Autonomoak eta 1099 mailegu-hartzaileak;
4) 660 edo gehiagoko kreditu puntuazioa;
5) Ez da erreserbarik behar % 75eko edo gutxiagoko LTV-an;
6) 4506Trik ez / K1rik ez / P&Lrik ez;
7) Ez dago MIrik (Hipoteka Asegururik).

Zergatik aukeratzen dugu programa hau?

Ameriketar gehienek etxebizitza hipoteka mailegu konbentzional bat lortzeko dokumentazio osoarekin erraz kalifikatu arren, askok ez dituzte Fannie eta Freddie gidak betetzen mailegu-baldintzei dagokienez. Zorionez, QM ez diren maileguak eta bankuko diru-sarreren agiriak irtenbide bikaina dira mailegu-hartzaile ez-tradizional horientzat.

Batez ere, autonomo diren soldatapekoek luxua dute negozio-gastu asko IRS Zerga Kodearen arabera amortizatzeko. Negozio-gastuak beren diru-sarrera gordinetik amortizatzeak autonomo diren soldatapekoei mesede egiten die errenta-zergetan gutxiago ordaintzen baitute.

Kontu-hartzaile trebeak dituzten autonomo askok zerga gutxi edo batere ez ordaintzen dute zerga-kodeak aprobetxatzen dituztelako. Askok diru-sarrera negatiboak dituzte. Zoritxarrez, amortizazio askok esan nahi dute autonomoek soldatapekoek zailtasunak dituztela hipoteka bat lortzeko. Ohiko mailegu-emaileek doitutako diru-sarrera gordinak erabiliko dituzte diru-sarrera kualifikatuak kalkulatzerakoan. Berri bikainak QM ez diren maileguak dituzten autonomoentzako etxebizitza erosten dutenentzat. QM ez diren hipotekak ditugu errenta-zergaren aitorpenik behar ez duten autonomoentzako mailegu-hartzaileentzat. Artikulu honetan, autonomoentzako banku-laburpenen hipotekak aztertuko eta landuko ditugu.

Norentzat diseinatuta dago programa hau?

Programa hau autonomo diren eta mailegu-kalifikazio metodo alternatiboetatik etekina aterako luketen mailegu-hartzaileentzat diseinatuta dago. Bankuko laburpenak zerga-aitorpenen alternatiba gisa erabil daitezke autonomo baten diru-sarrerak dokumentatzeko. Gainera, bankuko laburpen pertsonalak eta/edo enpresakoak onartzen dira.

Mailegu-hartzaileetako batek gutxienez 2 urtez autonomoa izan behar du (% 25eko edo gehiagoko jabetza) programa honetarako eskubidea izateko. Mailegu-hartzailea autonomoa den zehazteko ohiko baldintza da hau. Batzuetan, mailegu-hartzaileak negozio baten jabetza izan dezake, baina autonomotzat hartzen ditugu mailegu-hartzaileak % 25etik gorakoa denean bakarrik. Agentzia-maileguetan, beti K-1 edo G Eranskina erabiltzen dugu; QM ez diren maileguetan, berriz, beti behar dugu CPA gutun bat benetako jabetza egiaztatzeko.

Normalean, mailegu-emaileak diru-sarrera kualifikatzaileak kalkulatuko lituzke bankuko laburpenen gordailuen batez besteko balioa 12 edo 24 hilabetetan hartuz, eta gero gastu-faktore estandar bat biderkatuz. Hori izan beharko litzateke mailegu-hartzailearen programa honetarako diru-sarrera kualifikatua.

Gastu faktoreari dagokionez, QM ez diren inbertitzaile askok % 50eko ratio estandarra izan dezakete. Guk ere eskakizun hau dugu. Hala ere, zure CPAk arrazoi egokiekin gutun bat eman badezake, gastu faktore malgu bat kontuan har dezakegu. Ez gainditu gutxieneko mugak~

Beharrik baduzu, jarri gurekin harremanetan lehenik, doako aurre-analisi baten diru-sarreren kalkulua eskain diezazukegu. Hori oso erabilgarria izango da zuentzat guztientzat, batez ere Hipoteka Maileguetako Ofizialentzat, zuen bezeroei hobeto zerbitzua emateko.

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Bikaintasunarekiko eta bezeroekiko dugun dedikazioak 45 estatutan zehar gure eragiketak zabaltzera bultzatu gaitu, besteak beste, Arizona, Kalifornia, Washington DC, Florida, Nevada eta Texas. Hala ere, gure arrakasta ez dago zenbakiek soilik definitzen. Lortu ditugun iritzi positibo ugariek eta ahoz ahoko ospe sendoak merkatuak gugan jarri duen konfiantzaren lekuko dira. – AAA Lendings Ez-QM 12 edo 24 hilabeteko Bankuko Laburpen Pertsonalak / Enpresen Programa – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Uruguai, Istanbul, Ukraina. Gaur egun, mundu osoko bezeroak ditugu, besteak beste, AEB, Errusia, Espainia, Italia, Singapur, Malaysia, Thailandia, Polonia, Iran eta Irak. Gure enpresaren eginkizuna kalitate goreneko produktuak prezio onenean eskaintzea da. Zurekin negozioak egiteko irrikitan gaude.

-AAA maileguak