Handizkakoa - AAA Lendings Ez-QM 12 edo 24 Hilabeteko Bankuko Laburpen Pertsonalen/Enpresaren Programa – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

AAA LENDINGS-en, gure bezero baliotsuei zerbait itzultzea sinesten dugu. Horregatik, gurekin duzun konfiantzagatik eta etengabeko lankidetzagatik saritzen zaituen fideltasun programa bat eskaintzen dugu. Gure fideltasun programa zu inplikatuta eta eskertuta mantentzeko diseinatuta dago, gure bezero errepikakorrei abantaila eta deskontu esklusiboak eskainiz. AAA LENDINGS-ekiko duzun konpromisoa aitortzen eta saritzen da, eta gure zerbitzuetan duzun etengabeko interesa esperientzia aberasgarria izan dadin ahalegintzen gara.Fico puntuazioa,Mailegu-emaile komertziala,Sailkapen ErrazaBadakigu etxebizitza bat erostea inbertsio garrantzitsua dela, eta aukera egokia egiten ari zarela ziurtatu nahi duzula. Horregatik eskaintzen ditugu zure interesa pizten duten aurre-baimen zerbitzuak. Gure aurre-baimen prozesua azkarra eta erraza da, zure mailegu-ahalmenaren ikuspegi argia emanez. Informazio hau eskuan duzula, higiezinen merkatua konfiantzaz arakatu dezakezu, erosle serio eta kualifikatua zarela jakinda.

– AAA Lendings QM ez diren 12 edo 24 hilabeteko bankuko kontu-laburpen pertsonalen/enpresen programa – AAA Lendings xehetasunak:

Izenbururik gabe-5

Orokorra

Kreditu bikaina duen autonomoa, eta bere zerga aitorpenean agertzen diren diru-sarrerek ez diote ordaindu dezaketen luxuzko etxebizitzarako eskubiderik ematen. % 100eko deskontua izango du Kontu Pertsonaleko Gordailuetan eta % 50ekoa Enpresa Kontuko Gordailuetan (12 hilabete jarraian).

Xehetasunak

1) Gehienez 4 milioi dolarretako mailegu-zenbatekoak;
2) Gehienez % 90eko LTV;
3) Autonomoak eta 1099 mailegu-hartzaileak;
4) 660 edo gehiagoko kreditu puntuazioa;
5) Ez da erreserbarik behar % 75eko edo gutxiagoko LTV-an;
6) 4506Trik ez / K1rik ez / P&Lrik ez;
7) Ez dago MIrik (Hipoteka Asegururik).

Zergatik aukeratzen dugu programa hau?

Ameriketar gehienek etxebizitza hipoteka mailegu konbentzional bat lortzeko dokumentazio osoarekin erraz kalifikatu arren, askok ez dituzte Fannie eta Freddie gidak betetzen mailegu-baldintzei dagokienez. Zorionez, QM ez diren maileguak eta bankuko diru-sarreren agiriak irtenbide bikaina dira mailegu-hartzaile ez-tradizional horientzat.

Batez ere, autonomo diren soldatapekoek luxua dute negozio-gastu asko IRS Zerga Kodearen arabera amortizatzeko. Negozio-gastuak beren diru-sarrera gordinetik amortizatzeak autonomo diren soldatapekoei mesede egiten die errenta-zergetan gutxiago ordaintzen baitute.

Kontu-hartzaile trebeak dituzten autonomo askok zerga gutxi edo batere ez ordaintzen dute zerga-kodeak aprobetxatzen dituztelako. Askok diru-sarrera negatiboak dituzte. Zoritxarrez, amortizazio askok esan nahi dute autonomoek soldatapekoek zailtasunak dituztela hipoteka bat lortzeko. Ohiko mailegu-emaileek doitutako diru-sarrera gordinak erabiliko dituzte diru-sarrera kualifikatuak kalkulatzerakoan. Berri bikainak QM ez diren maileguak dituzten autonomoentzako etxebizitza erosten dutenentzat. QM ez diren hipotekak ditugu errenta-zergaren aitorpenik behar ez duten autonomoentzako mailegu-hartzaileentzat. Artikulu honetan, autonomoentzako banku-laburpenen hipotekak aztertuko eta landuko ditugu.

Norentzat diseinatuta dago programa hau?

Programa hau autonomo diren eta mailegu-kalifikazio metodo alternatiboetatik etekina aterako luketen mailegu-hartzaileentzat diseinatuta dago. Bankuko laburpenak zerga-aitorpenen alternatiba gisa erabil daitezke autonomo baten diru-sarrerak dokumentatzeko. Gainera, bankuko laburpen pertsonalak eta/edo enpresakoak onartzen dira.

Mailegu-hartzaileetako batek gutxienez 2 urtez autonomoa izan behar du (% 25eko edo gehiagoko jabetza) programa honetarako eskubidea izateko. Mailegu-hartzailea autonomoa den zehazteko ohiko baldintza da hau. Batzuetan, mailegu-hartzaileak negozio baten jabetza izan dezake, baina autonomotzat hartzen ditugu mailegu-hartzaileak % 25etik gorakoa denean bakarrik. Agentzia-maileguetan, beti K-1 edo G Eranskina erabiltzen dugu; QM ez diren maileguetan, berriz, beti behar dugu CPA gutun bat benetako jabetza egiaztatzeko.

Normalean, mailegu-emaileak diru-sarrera kualifikatzaileak kalkulatuko lituzke bankuko laburpenen gordailuen batez besteko balioa 12 edo 24 hilabetetan hartuz, eta gero gastu-faktore estandar bat biderkatuz. Hori izan beharko litzateke mailegu-hartzailearen programa honetarako diru-sarrera kualifikatua.

Gastu faktoreari dagokionez, QM ez diren inbertitzaile askok % 50eko ratio estandarra izan dezakete. Guk ere eskakizun hau dugu. Hala ere, zure CPAk arrazoi egokiekin gutun bat eman badezake, gastu faktore malgu bat kontuan har dezakegu. Ez gainditu gutxieneko mugak~

Beharrik baduzu, jarri gurekin harremanetan lehenik, doako aurre-analisi baten diru-sarreren kalkulua eskain diezazukegu. Hori oso erabilgarria izango da zuentzat guztientzat, batez ere Hipoteka Maileguetako Ofizialentzat, zuen bezeroei hobeto zerbitzua emateko.

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Gardentasuna da gure eragiketen muina. Harro gaude gure bezeroekin dugun komunikazio ireki eta zintzoaz. Ez dago ezkutuko tasarik, ezta sorpresarik ere. Zure hipoteka aukeren inguruko informazio argi eta zuzena eskaintzen dugu, erabaki informatuak hartzeko datu guztiak dituzula ziurtatuz. Gure helburua gure bezeroekin konfiantza sortzea da, zintzoak eta gardenak izanik, zure etxebizitza finantzatzeko esperientzia ahalik eta leunena izan dadin. – AAA Lendings Ez-QM 12 edo 24 hilabeteko Bankuko Laburpen Pertsonalen/Enpresen Programa – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Manila, Madagaskar, Norvegia, Ziur gaude aukerak eskaintzeko gai garela eta zure negozio-bazkide baliotsua izango garela. Laster zurekin lan egiteko irrikitan gaude. Lortu informazio gehiago lantzen ditugun produktu motei buruz edo jarri gurekin harremanetan zuzenean zure kontsultekin. Edozein unetan jar zaitezke gurekin harremanetan!

-AAA maileguak