Handizkakoa - AAA Lendings Ez-QM 12 edo 24 Hilabeteko Bankuko Laburpen Pertsonalen/Enpresaren Programa – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Gardentasunarekiko dugun konpromisoa hipoteka prozesuaren hasierako faseetatik haratago doa. Zure hipoteka baldintzak argi ulertzen dituzula ziurtatzen dugu, interes tasak, tasak eta itxiera kostuak barne. Ez dago ezustekorik itxiera egunean. Azalpen errazak eta hizkera teknikorik gabekoak emateko konpromisoa dugu, zure etxebizitza erosteko edo birfinantzatzeko alderdi ekonomikoak konfiantzaz kudeatu ahal izateko.Etxebizitza Mailegua,Illinoisko hipoteka-bitartekaria edo mailegu-emailea,Hipotekei buruzko galdera nagusiakAAA LENDINGS-en, hipoteka-emaileen artean nabarmentzen gara malgutasuna eta moldagarritasuna lehenesten ditugulako gure ikuspegian. Badakigu mailegu-hartzaile bakoitzaren finantza-egoera bakarra dela, eta guztiz hornituta gaude zure beharretara egokitutako irtenbide pertsonalizatuak sortzeko. Etxebizitza erosten ari zaren lehen aldiz, higiezinen inbertitzailea zaren edo birfinantzatu nahi duzun ala ez, gure aditu taldea hemen dago hipoteka-prozesuaren konplexutasunetan gidatzeko. Uste dugu hipoteka-mailegua ez dela neurri bakarreko ahalegina izan behar, eta horrek bereizten gaitu.

– AAA Lendings QM ez diren 12 edo 24 hilabeteko bankuko kontu-laburpen pertsonalen/enpresen programa – AAA Lendings xehetasunak:

Izenbururik gabe-5

Orokorra

Kreditu bikaina duen autonomoa, eta bere zerga aitorpenean agertzen diren diru-sarrerek ez diote ordaindu dezaketen luxuzko etxebizitzarako eskubiderik ematen. % 100eko deskontua izango du Kontu Pertsonaleko Gordailuetan eta % 50ekoa Enpresa Kontuko Gordailuetan (12 hilabete jarraian).

Xehetasunak

1) Gehienez 4 milioi dolarretako mailegu-zenbatekoak;
2) Gehienez % 90eko LTV;
3) Autonomoak eta 1099 mailegu-hartzaileak;
4) 660 edo gehiagoko kreditu puntuazioa;
5) Ez da erreserbarik behar % 75eko edo gutxiagoko LTV-an;
6) 4506Trik ez / K1rik ez / P&Lrik ez;
7) Ez dago MIrik (Hipoteka Asegururik).

Zergatik aukeratzen dugu programa hau?

Ameriketar gehienek etxebizitza hipoteka mailegu konbentzional bat lortzeko dokumentazio osoarekin erraz kalifikatu arren, askok ez dituzte Fannie eta Freddie gidak betetzen mailegu-baldintzei dagokienez. Zorionez, QM ez diren maileguak eta bankuko diru-sarreren agiriak irtenbide bikaina dira mailegu-hartzaile ez-tradizional horientzat.

Batez ere, autonomo diren soldatapekoek luxua dute negozio-gastu asko IRS Zerga Kodearen arabera amortizatzeko. Negozio-gastuak beren diru-sarrera gordinetik amortizatzeak autonomo diren soldatapekoei mesede egiten die errenta-zergetan gutxiago ordaintzen baitute.

Kontu-hartzaile trebeak dituzten autonomo askok zerga gutxi edo batere ez ordaintzen dute zerga-kodeak aprobetxatzen dituztelako. Askok diru-sarrera negatiboak dituzte. Zoritxarrez, amortizazio askok esan nahi dute autonomoek soldatapekoek zailtasunak dituztela hipoteka bat lortzeko. Ohiko mailegu-emaileek doitutako diru-sarrera gordinak erabiliko dituzte diru-sarrera kualifikatuak kalkulatzerakoan. Berri bikainak QM ez diren maileguak dituzten autonomoentzako etxebizitza erosten dutenentzat. QM ez diren hipotekak ditugu errenta-zergaren aitorpenik behar ez duten autonomoentzako mailegu-hartzaileentzat. Artikulu honetan, autonomoentzako banku-laburpenen hipotekak aztertuko eta landuko ditugu.

Norentzat diseinatuta dago programa hau?

Programa hau autonomo diren eta mailegu-kalifikazio metodo alternatiboetatik etekina aterako luketen mailegu-hartzaileentzat diseinatuta dago. Bankuko laburpenak zerga-aitorpenen alternatiba gisa erabil daitezke autonomo baten diru-sarrerak dokumentatzeko. Gainera, bankuko laburpen pertsonalak eta/edo enpresakoak onartzen dira.

Mailegu-hartzaileetako batek gutxienez 2 urtez autonomoa izan behar du (% 25eko edo gehiagoko jabetza) programa honetarako eskubidea izateko. Mailegu-hartzailea autonomoa den zehazteko ohiko baldintza da hau. Batzuetan, mailegu-hartzaileak negozio baten jabetza izan dezake, baina autonomotzat hartzen ditugu mailegu-hartzaileak % 25etik gorakoa denean bakarrik. Agentzia-maileguetan, beti K-1 edo G Eranskina erabiltzen dugu; QM ez diren maileguetan, berriz, beti behar dugu CPA gutun bat benetako jabetza egiaztatzeko.

Normalean, mailegu-emaileak diru-sarrera kualifikatzaileak kalkulatuko lituzke bankuko laburpenen gordailuen batez besteko balioa 12 edo 24 hilabetetan hartuz, eta gero gastu-faktore estandar bat biderkatuz. Hori izan beharko litzateke mailegu-hartzailearen programa honetarako diru-sarrera kualifikatua.

Gastu faktoreari dagokionez, QM ez diren inbertitzaile askok % 50eko ratio estandarra izan dezakete. Guk ere eskakizun hau dugu. Hala ere, zure CPAk arrazoi egokiekin gutun bat eman badezake, gastu faktore malgu bat kontuan har dezakegu. Ez gainditu gutxieneko mugak~

Beharrik baduzu, jarri gurekin harremanetan lehenik, doako aurre-analisi baten diru-sarreren kalkulua eskain diezazukegu. Hori oso erabilgarria izango da zuentzat guztientzat, batez ere Hipoteka Maileguetako Ofizialentzat, zuen bezeroei hobeto zerbitzua emateko.

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Mailegu-emaile askok beren esparrua mugatu duten arren, gure presentzia hainbat estatutan zabaltzen jarraitzen dugu, 45 estatutako mailegu-hartzaileei zerbitzua emanez, Kalifornia eta Texas bezalako merkatu dinamikoenetako batzuk barne. Gure irismen zabalak eskualdeko ñabardurak ulertu eta horietara egokitzeko aukera ematen digu, estatu desberdinetako gure bezeroek tokiko laguntza jasotzen dutela ziurtatuz, gure nazio mailako espezializazioaz baliatzen diren bitartean. – AAA Lendings Ez-QM 12 edo 24 hilabeteko Bankuko Laburpen Pertsonalen / Enpresen Programa – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Estatu Batuak, Herbehereak, Serbia, Gure bezeroen beharrak guztiz jabetzen gara. Kalitate handiko produktuak, prezio lehiakorrak eta lehen mailako zerbitzua eskaintzen ditugu. Etorkizun hurbilean negozio-harreman onak eta adiskidetasuna ezarri nahi genuke zurekin.

-AAA maileguak