Handizkako salmenta - AAA Lendings Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Zure denbora preziatua da, eta hori errespetatzen dugu. AAA LENDINGS-en, hipoteka prozesua errazteko konpromisoa hartu dugu, denbora eta ahalegina aurrezteko. Gure online aplikazioa erabilerraza da eta zure erosotasuna kontuan hartuta diseinatuta dago. Eskaera zure erritmoan bete dezakezu, zure etxeko edo bulegoko erosotasunetik. Badakigu bizitza lanpetua duzula, eta hipoteka prozesua erakargarria, eraginkorra eta denbora aurrezteko modukoa izatea dugu helburu.Atzerriko Herritarren Hipoteka,Higiezinak,Hipoteka-emaile onenaAAA LENDINGS-en, hipoteka-emaileen artean nabarmentzen gara malgutasuna eta moldagarritasuna lehenesten ditugulako gure ikuspegian. Badakigu mailegu-hartzaile bakoitzaren finantza-egoera bakarra dela, eta guztiz hornituta gaude zure beharretara egokitutako irtenbide pertsonalizatuak sortzeko. Etxebizitza erosten ari zaren lehen aldiz, higiezinen inbertitzailea zaren edo birfinantzatu nahi duzun ala ez, gure aditu taldea hemen dago hipoteka-prozesuaren konplexutasunetan gidatzeko. Uste dugu hipoteka-mailegua ez dela neurri bakarreko ahalegina izan behar, eta horrek bereizten gaitu.

– AAA Maileguak Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Maileguak Xehetasunez:

Izenbururik gabe-6

Orokorra

DSCR (Zorraren Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa.

Hau da QM ez diren programa guztien artean programarik errazena.

Ez da beharrezkoa diru-sarrerak/enplegu-egoera/zerga-aitorpena.

Programaren aipagarrienak

1) Gehienez 2 milioi dolarretako mailegu zenbatekoa;
2) % 75erainoko LTV;
3) 660 edo gehiagoko kreditu puntuazioa;
4) Entitateetan itxi daiteke;
5) Finantzatutako propietate kopuruari mugarik ez;
6) SFRak, 2-4 unitateko etxebizitzak, etxebizitza adosatuak, etxebizitza multzoak, etxebizitza multzo telesailak eta bermerik gabeko etxebizitza multzoak eskuragarri daude.

Zer da DSCR?

Badakizu nola kalifikatu etxebizitza bat lortzeko hipoteka-mailegu bat lan-informaziorik eta diru-sarrerarik gabe?
Ez al zaude ohiko hipoteka maileguetarako baldintzak betetzen?
Badakizu zein mailegu programa den produkturik errazena?
Mailegu bat kalifikatzeko dokumentu murriztuak nola erabili jakin nahi al duzu?
Oso zaila al da zuretzat etxebizitza mailegu bat lortzea zure sektorean?

Goiko faktore gakoak asetzeko mailegu programa ezin hobea eskaintzen dugu: DSCR programa. Etxebizitza hipoteka maileguen artean QMz kanpoko produkturik ezagunena da.

DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) higiezinen inbertitzaile esperientziadunentzat diseinatuta dago eta mailegu-hartzaileak kalifikatzen ditu jabetza horretatik datozen diru-fluxuen arabera soilik, inbertsio baten arrisku-maila aztertzeko. Gaur, DSCRren definizioa ulertzean eta etxebizitza hipoteka inbertsioaren ikuspegitik DSCR programaren misterioa argitzean zentratuko gara.

Nola kalkulatu DSCR?

Etxebizitza hipoteka maileguetarako, DSCR inbertsio-etxebizitza baten hileko alokairu-sarreren eta etxebizitza gastu guztien arteko erlazioa da (adibidez, printzipala, interesak, lurren gaineko zerga, asegurua eta kudeaketa-kuota (gastu batzuk benetan egiten ez badira, 0 gisa erregistratuko dira)). Zenbat eta txikiagoa izan ratioa, orduan eta handiagoa da maileguaren arriskua. Honela adieraz daiteke:

xehetasun

Gure bezeroei “Ratiorik gabeko DSCR” zerbitzua eskaintzen diegu, hau da, ratioa “0”-ra jaitsi daiteke. Gure ohiko mailegu produktuetan, gure diru-sarrerak hileko PITIArekin (Printzipioa/ Interesa/ Zerga/ Asegurua/ HOA) eta hipotekatutako etxearen beste pasibo batzuekin alderatu behar ditugu mailegua onargarria den ala ez erabakitzeko.

DSCR

DSCRren onurak

DSCR ratiorik gabeko mailegu produktuak, diru-sarrerak egiaztatzen ez dituenak, ez du mailegu-hartzailearen diru-sarreren inguruko eskakizunik, ez baitu DTIren kalkulurik barne hartzen. Eta gutxieneko DSCR ratioa 0 bezain baxua izan daiteke. Alokairu-sarrerak baxuak izan arren, egin dezakegu! Aukera ona da diru-sarrera baxuak edo pasibo gehiago dituzten mailegu-hartzaileentzat.

Gainera, atzerriko herritarrak ere onargarriak dira programa honetarako, batez ere F1 bisa dutenak. Atzerritarra bazara eta ohiko hipoteka-mailegu batekin ezin baduzu kalifikatu, jarri gurekin harremanetan eta lortu zure mailegu-eszenatokia.

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Zure denbora preziatua da, eta hori errespetatzen dugu. AAA LENDINGS-en, hipoteka-prozesua errazteko konpromisoa hartu dugu, denbora eta ahalegina aurrezteko. Gure online aplikazioa erabilerraza da eta zure erosotasuna kontuan hartuta diseinatuta dago. Eskaera zure erritmoan bete dezakezu, zure etxeko edo bulegoko erosotasunetik. Badakigu bizitza lanpetua duzula, eta hipoteka-prozesua erakargarria, eraginkorra eta denbora aurrezteko modukoa izatea dugu helburu. – AAA Lendings Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Montreal, Hannover, Costa Rica, Kalitate handiko ekoizpen-lerroen kudeaketan eta bezeroarentzako laguntza profesionalean oinarrituta, gure bezeroei hasierako erosketa eta ondorengo zerbitzuen esperientzia eskaintzeko erabakia hartu dugu. Gure bezeroekin ditugun harreman onak mantenduz, gure zerbitzu-zerrendak etengabe berritzen ditugu eskaera berriei erantzuteko eta Maltako merkatuaren azken garapenei jarraitzeko. Prest gaude kezkak gainditzeko eta nazioarteko merkataritzan dauden aukera guztiak ulertzeko hobekuntzak egiteko.

-AAA maileguak