Handizkako salmenta - AAA Lendings Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Hipoteka maileguen munduan, irisgarritasuna funtsezkoa da. Gure hipoteka plataforma digitala zure erosotasuna kontuan hartuta diseinatuta dago. Hipoteka bat eska dezakezu, dokumentuak igo eta zure maileguaren aurrerapena linean jarrai dezakezu, guztia zure etxeko erosotasunetik. Kontrola ematen dizun esperientzia digital erakargarri bat sortu dugu, zure hipoteka eskaera zure erritmoan kudeatu ahal izateko, 24/7.Hipoteka-emaile nagusiak bolumenaren arabera 2021ean,Hipoteka-emaile nagusia Los Angelesen,Hipoteka-bitartekaria vs. hipoteka-bankariaAAA LENDINGS-en, hipoteka-emaileen artean nabarmentzen gara malgutasuna eta moldagarritasuna lehenesten ditugulako gure ikuspegian. Badakigu mailegu-hartzaile bakoitzaren finantza-egoera bakarra dela, eta guztiz hornituta gaude zure beharretara egokitutako irtenbide pertsonalizatuak sortzeko. Etxebizitza erosten ari zaren lehen aldiz, higiezinen inbertitzailea zaren edo birfinantzatu nahi duzun ala ez, gure aditu taldea hemen dago hipoteka-prozesuaren konplexutasunetan gidatzeko. Uste dugu hipoteka-mailegua ez dela neurri bakarreko ahalegina izan behar, eta horrek bereizten gaitu.

– AAA Maileguak Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Maileguak Xehetasunez:

Izenbururik gabe-6

Orokorra

QM ez diren programen barietateen artean produktu sinpleena.
Diru-sarrerarik ez / Enplegurik ez / Zerga aitorpenik ez, ezta DTI ratioa mailegu konbentzionalak bezala alderatzea ere. Jabetza inbertsio-jabetza bat bada bakarrik.

Xehetasunak

1) Gehienez 2 milioi dolarretako maileguak;
2) Gehienez % 80ko LTV;
3) 660 edo gehiagoko kreditu puntuazioa;
4) Entitateetan itxi daiteke;
5) Finantzatutako propietate kopuruari mugarik ez;
6) SFRak, 2-4 unitateko etxebizitzak, etxebizitza adosatuak, etxebizitza adosatuak, etxebizitza-apartamentuak eta bermerik gabeko etxebizitzak.

DSCR Programa

DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) higiezinen inbertitzaile esperientziadunentzat diseinatuta dago eta mailegu-hartzaileak kalifikatzen ditu jabetza horretatik datozen diru-fluxuen arabera soilik, inbertsio baten arrisku-maila aztertzeko. Gaur, DSCRren definizioa ulertzean eta etxebizitza hipoteka inbertsioaren ikuspegitik DSCR programaren misterioa argitzean zentratuko gara. Ondoren, DSCR programan murgilduko gara.

Nola kalkulatu DSCR?

Etxebizitza hipoteka maileguetarako, DSCR inbertsio-etxebizitza baten hileko alokairu-sarreren eta etxebizitza gastu guztien arteko erlazioa da (adibidez, printzipala, interesak, lurren gaineko zerga, asegurua eta kudeaketa-kuota (gastu batzuk benetan egiten ez badira, 0 gisa erregistratuko dira)). Zenbat eta txikiagoa izan ratioa, orduan eta handiagoa da maileguaren arriskua. Honela adieraz daiteke:

xehetasun

AAA Lendings-ek "No ratio DSCR" eskaintzen die orain gure bezeroei, hau da, ratioa "0"-ra jaitsi daiteke. Gure hitzarmen-mailegu produktuetan, gure diru-sarrerak hileko PITIArekin (Printzipioa/ Interesa/ Zerga/ Asegurua/ HOA) eta hipotekatutako etxearen beste pasibo batzuekin alderatu behar ditugu mailegua onargarria den erabakitzeko.

DSCR

Zer da DSCR?

Badakizu nola kalifikatu etxebizitza bat lortzeko hipoteka-mailegu bat lan-informaziorik eta diru-sarrerarik gabe?
Ez al zaude ohiko hipoteka maileguetarako baldintzak betetzen?
Badakizu zein mailegu programa den produkturik errazena?
Mailegu bat kalifikatzeko dokumentu murriztuak nola erabili jakin nahi al duzu?
Oso zaila al da zuretzat etxebizitza mailegu bat lortzea zure sektorean?

Goiko faktore gakoak asetzeko mailegu programa ezin hobea eskaintzen dugu, hau da, DSCR programa, etxebizitza hipoteka maileguetan QM ez den produkturik ezagunena.

Zeintzuk dira DSCR programaren abantailak?

DSCR ratiorik gabeko mailegu produktuak, diru-sarrerak egiaztatzen ez dituenak, ez du gonbidatuen diru-sarreren inguruko eskakizunik, mailegu produktu honek ez baitu DTIren kalkulurik barne hartzen. Eta gutxieneko DSCR ratioa 0 bezain baxua izan daiteke. Etxearen alokairua baxua bada ere, egin dezakegu! Aukera ona da diru-sarrera baxuak edo pasibo gehiago dituzten gonbidatuentzat.

Gainera, atzerriko herritarrak ere onargarriak dira programa honetarako, batez ere F1 bisa dutenak. Atzerritarra bazara eta ohiko hipoteka-mailegu batekin ezin baduzu kalifikatu, jarri gurekin harremanetan eta lortu zure mailegu-eszenatokia.

Gure jarraibideak malguak dira eta zure maileguak zentzua badu, azkar ixten lagunduko dizugu. Komunikazio leuna eta diru-sarrera azkarrak ditugu QM ez diren maileguetarako, jar zaitez gurekin harremanetan beharrik baduzu.

Diru gehiago irabazten duzu! Batez beste, 3 aste baino gutxiago behar ditugu salmentak bidaltzeko eta arazorik gabe ixten dugu. Imajinatu nola handituko diren zure erreferentziak.

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Hipoteka-paisaian nabigatzea konplikatua izan daiteke, baina AAA LENDINGS-ek prozesua errazten du, erakargarria eta estres gabekoa bihurtuz. Dokumentuak biltzeko sistema argi eta zehatza eskaintzen dugu, beharrezko dokumentazioa linean erraz igotzeko aukera emanez. Badakigu zure denbora baliotsua dela, eta prozesua leunagoa eginez, aktiboki inplikatuta eta zure hipoteka-bidaiaren kontrolpean mantentzen zaitugu. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Lurmutur Hiria, Polonia, Aljeria, Zure behar guztiak asetzeko eta zure industria-osagaiekin aurki ditzakezun arazo teknikoak konpontzeko konpromisoa hartu dugu. Gure produktu bikainak eta teknologiaren ezagutza zabalak gure bezeroen aukera hobetsia bihurtzen gaituzte.

-AAA maileguak