Handizkako salmenta - AAA Lendings Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Lendings mailegu-emailea eta inbertitzailea

Produktuaren xehetasuna

Gure bezero askorentzat, hipoteka finantza-transakzio bat baino gehiago da; bizitzako mugarri garrantzitsua da. Etxebizitza erosten duen lehen aldia izan edo higiezinen inbertitzaile esperientziaduna izan, eskaera bakoitzari merezi duen arreta eta arreta eskaintzen diogu. Denbora hartzen dugu zure helburuak eta nahiak ulertzeko, zure hipoteka zure etorkizunerako ikuspegiarekin bat datorrela ziurtatuz.Ohiko Maileguaren Birfinantzaketa,Hipoteka-tasa baxua,AEBetako hipoteka-enpresa nagusiakBezeroaren gogobetetasunari dagokionez, ez ditugu itxaropenak betetzen bakarrik; gainditzen ditugu. Gure taldea hipoteka-prozesu osoan zehar laguntza paregabea eskaintzeko konpromisoa hartzen du. Mailegu-arduradun dedikatuak izendatzen ditugu, irisgarriak eta arretatsuak, hasierako kontsultatik itxiera-mahairaino laguntza pertsonalizatua jasotzen duzula ziurtatuz. Uste dugu ahalegin gehigarria eginez eta zerbitzu bikaina eskainiz, ez ditugula soilik erakartzen, baita gure defendatzaile garrantzitsuenak bihurtzen diren bezero aseak ere mantentzen ditugula.

– AAA Maileguak Ez-QM DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa – AAA Maileguak Xehetasunez:

Izenbururik gabe-6

Orokorra

DSCR (Zorraren Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) Programa.

Hau da QM ez diren programa guztien artean programarik errazena.

Ez da beharrezkoa diru-sarrerak/enplegu-egoera/zerga-aitorpena.

Programaren aipagarrienak

1) Gehienez 2 milioi dolarretako mailegu zenbatekoa;
2) % 75erainoko LTV;
3) 660 edo gehiagoko kreditu puntuazioa;
4) Entitateetan itxi daiteke;
5) Finantzatutako propietate kopuruari mugarik ez;
6) SFRak, 2-4 unitateko etxebizitzak, etxebizitza adosatuak, etxebizitza multzoak, etxebizitza multzo telesailak eta bermerik gabeko etxebizitza multzoak eskuragarri daude.

Zer da DSCR?

Badakizu nola kalifikatu etxebizitza bat lortzeko hipoteka-mailegu bat lan-informaziorik eta diru-sarrerarik gabe?
Ez al zaude ohiko hipoteka maileguetarako baldintzak betetzen?
Badakizu zein mailegu programa den produkturik errazena?
Mailegu bat kalifikatzeko dokumentu murriztuak nola erabili jakin nahi al duzu?
Oso zaila al da zuretzat etxebizitza mailegu bat lortzea zure sektorean?

Goiko faktore gakoak asetzeko mailegu programa ezin hobea eskaintzen dugu: DSCR programa. Etxebizitza hipoteka maileguen artean QMz kanpoko produkturik ezagunena da.

DSCR (Zor Zerbitzuaren Estaldura Ratioa) higiezinen inbertitzaile esperientziadunentzat diseinatuta dago eta mailegu-hartzaileak kalifikatzen ditu jabetza horretatik datozen diru-fluxuen arabera soilik, inbertsio baten arrisku-maila aztertzeko. Gaur, DSCRren definizioa ulertzean eta etxebizitza hipoteka inbertsioaren ikuspegitik DSCR programaren misterioa argitzean zentratuko gara.

Nola kalkulatu DSCR?

Etxebizitza hipoteka maileguetarako, DSCR inbertsio-etxebizitza baten hileko alokairu-sarreren eta etxebizitza gastu guztien arteko erlazioa da (adibidez, printzipala, interesak, lurren gaineko zerga, asegurua eta kudeaketa-kuota (gastu batzuk benetan egiten ez badira, 0 gisa erregistratuko dira)). Zenbat eta txikiagoa izan ratioa, orduan eta handiagoa da maileguaren arriskua. Honela adieraz daiteke:

xehetasun

Gure bezeroei “Ratiorik gabeko DSCR” zerbitzua eskaintzen diegu, hau da, ratioa “0”-ra jaitsi daiteke. Gure ohiko mailegu produktuetan, gure diru-sarrerak hileko PITIArekin (Printzipioa/ Interesa/ Zerga/ Asegurua/ HOA) eta hipotekatutako etxearen beste pasibo batzuekin alderatu behar ditugu mailegua onargarria den ala ez erabakitzeko.

DSCR

DSCRren onurak

DSCR ratiorik gabeko mailegu produktuak, diru-sarrerak egiaztatzen ez dituenak, ez du mailegu-hartzailearen diru-sarreren inguruko eskakizunik, ez baitu DTIren kalkulurik barne hartzen. Eta gutxieneko DSCR ratioa 0 bezain baxua izan daiteke. Alokairu-sarrerak baxuak izan arren, egin dezakegu! Aukera ona da diru-sarrera baxuak edo pasibo gehiago dituzten mailegu-hartzaileentzat.

Gainera, atzerriko herritarrak ere onargarriak dira programa honetarako, batez ere F1 bisa dutenak. Atzerritarra bazara eta ohiko hipoteka-mailegu batekin ezin baduzu kalifikatu, jarri gurekin harremanetan eta lortu zure mailegu-eszenatokia.

Produktuaren xehetasunen argazkiak:

Produktu erlazionatuen gida:

Mailegu-emaile askok beren esparrua mugatu duten arren, gure presentzia hainbat estatutan zabaltzen jarraitzen dugu, 45 estatutako mailegu-hartzaileei zerbitzua emanez, Kalifornia eta Texas bezalako merkatu dinamikoenetako batzuk barne. Gure irismen zabalak eskualdeko ñabardurak ulertu eta horietara egokitzeko aukera ematen digu, estatu desberdinetako gure bezeroek tokiko laguntza jasotzen dutela ziurtatuz, gure nazio mailako espezializazioaz baliatzen diren bitartean. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Programa – AAA Lendings, Produktua mundu osora hornituko da, hala nola: Monako, Angola, Tanzania. Fabrikazio esperientzia aberatsarekin, kalitate handiko produktuekin eta salmenta osteko zerbitzu perfektuarekin, enpresak ospe ona lortu du eta serieko fabrikazioetan espezializatutako enpresa ospetsuenetako bat bihurtu da. Zinez espero dugu zurekin negozio harremana ezartzea eta elkarrekiko onura bilatzea.

-AAA maileguak