Produktu Zentroa

Produktuaren xehetasuna

未标题-9

Ikuspegi orokorra

Aktiboen programa ezaguna.Maileguak aktibo kopuru jakin bat du, erosketa-prezioa edo maileguaren zenbatekoa eta itxiera-kostua estal ditzaketenak.Ez da enplegu-informaziorik behar;DTIrik ez.

Programaren aipagarrienak

1) LTV % 75era arte;
2) Gehienez $ 4M mailegu kopurua;
3) Lehen egoitza soilik;
4) Finantzatutako higiezinen kopuruaren mugarik ez;
5) Gutxienez 6 hilabeteko erreserbak mailegu-hartzailearen funts propioetatik.

Zer da ATR-In-Full?

ATR-In-Full programa aktiboen programa ere bada, aktiboarekin soilik sailkatuta dagoena.

Ez dugu DTIrik kalkulatuko Aktiboak soilik frogatuz ("ATR-In-Full") betetzen duten eskatzaileentzat.Programa honetarako, diru-sarreren atala hutsik utzi dezakezu mailegu-eskaeran, ez baita aplikagarria programa honetan.

Titulazioa

Hona hemen kalkulatzeko metodoak:
Erosketa-mailegurako, guztizko aktibo onargarriak erosketa-prezioa gehi itxiera-kostu guztiak bat etorri behar dira.
Aktiboak >= Erosketa prezioa + itxiera kostu guztia
Mailegua birfinantzatzeko, baimendutako aktibo guztiak bat etorri behar du maileguaren zenbateko osoa gehi itxiera kostuak.
Aktiboak >= Maileguaren zenbatekoa + itxiera kostua

Ikus behean agertokien kualifikazioa, kalkulu-metodoetara jo dezakezu mailegu-emaileekin maileguak aplikatu aurretik lehenik sailkatu dezakezun ikusteko:

1. eszenatokia: erosketa prezioa gehi itxiera kostuak = 768.500 $.Eskuragarri dauden aktiboak = $ 700.000 (aurrezkia) gehi $ 45.000 (IRAren % 50) = $ 748.000.Laburra 20.500 $.Mailegu-hartzaileak 59,5 urte edo gehiago baditu, aktiboak 700.000 $ + 54.000 $ (IRAren % 60) = 754.000 $ eta 14.500 $ laburrak izango lirateke.

2. eszenatokia: maileguaren zenbatekoa gehi ixteko kostuak = $ 518.500.Eskuragarri dauden aktiboak = $ 370.000 (aurrezkia) + $ 100.000 (IRAren % 50) = $ 470.000.Laburra 48.500 $.Mailegu-hartzaileak 59,5 urte edo gehiago baditu, aktiboak kalifikagarriak = 370.000 $ + 120.000 $ (IRAren % 60) = 490.000 $ eta 28.500 $ laburrak.

Onar daitezkeen aktiboak

Eskudirua, akzioak, bonuak eta aktibo likido pertsonalak (jabetzarik gabe) = % 100.
Erretiro-kontuak = %50 59 urte edo gutxiago baditu eta %60 zaharragoak badira.
Ez dago negozio funtsik.


  • Aurrekoa:
  • Hurrengoa: