Ikuspegi orokorra
Full Doc, Agentziaz kanpoko Jumbo egin ezin duten maileguentzat.Mailegu kopuru gehiago/DTI handiagoa/LTV handiagoa/ Finantzatutako jabetza mugagabea.
Programaren aipagarrienak
1) Gehienez.DTI %55;
2) Gehienez 4 milioi dolarreko maileguaren zenbatekoa;
3) LTV %80ra arte;
4) MI (Hipoteka-asegurua) ez;
5) 660 edo handiagoa kreditu puntuazioa;
6) 6 hilabete edo gehiago erreserba;
7) Urtebeteko aitorpena.
Zein dira QM Full Doc eta Full Qualify Programen arteko desberdintasunak?
Oro har, eskatzaile gehienek Jumbo mailegua eska dezakete mailegu kopuru handiagoa lortzeko.Hala ere, gure esperientzietan, ohiko Jumbo programa ez da hain erraza ixtea.
Hala ere, zenbait kasutan, eskatzaileek ezin dute Jumbo programa konbentzionalarekin sailkatu edo jarraitu, ondorioz QM ez den produktu bat bakarrik egin dezakete beren helburua asetzeko, hala nola, mailegu kopuru handiagoa / Dirua ateratzea / LTV / Kreditu puntuazioa, etab.
Gure ez-QM Errenta Osoaren Dokumentazioa Hipoteka Kalifikatuen parametroetatik kanpo geratzen diren mailegu jumbo eta konforme dauden maileguak dituzten mailegu-hartzaileentzat eskuragarri dago.Programa honetako maileguek ezin izango dute salgai izan inolako Gobernu Agentziari.
Full Doc-en abantailak
1. Agentziaren maileguak baino mailegu kopuru handiagoa;
2. DTI ratio altua, muga baxuak;
3. Ez da MI (Hipoteka-asegurua) behar;
4. Dirua ateratzea onartzen da;
5. Agentzien maileguak baino LTV handiagoa.
